【房产证上可以不写比例吗】稳住房消费出实招 五部门调整房地产贷款及税收政策(2)


发布时间:2021-01-16 08:48:54 阅读量:4314 作者:子赫

杨海:引领作用我觉得很强,就是它给市场一个暗示整个市场对整个房地产市场的政策预期有很大的改善,因此它也可能成为目前市场当中,就是低价蓝筹股中房地产市场应该也是一份子房产证上可以不写比例吗。所以它的二级市场表现值得投资者期待。(中央台记者柴华 刘祎辰 山东台姜文超)

房价点评网青岛高级分析师张斌则表示房产证上可以不写比例吗,想要进行住房改善的市民不在少数,近年来,100平米以上的户型销量呈上升趋势:

张斌:2014年整个来看,在市场的这种波动期来看,这种改善性需求的占比还是有所提高的。近三年,70到90平的这种二房的户型,每年下降大概1%到2%,100到144的上升1%到2%,大致是这个趋势。

国务院总理李克强此前在记者会上表示,“支持自住型住房和改善性住房需求,促进房地产市场长期平稳健康发展。”这为2015年的房地产政策定下了基调。

中原地产首席分析师张大伟认为房产证上可以不写比例吗,央行政策及时明显,一二线城市的房价可能就此止跌:

张大伟:首先是一二线市场的话,现在就可以判断,房价已经肯定止跌了,特别是在2015年二季度。对于三四线城市来说的话,目前有可能会造成一部分止跌的作用,但是还要看不同城市的库存情况,因为三四线目前来看投资价值不高。

不过,换个角度,新政可能带来的房价上涨担忧也是存在的。昨天晚间记者浏览朋友圈的时候,还被各种关心房价会不会上涨的“北上广深朋友们”刷着屏。

回看历史,2008年底,被业内人士称为“满二免征”的二手房营业税征收新政就曾出现过。当时政策推出的背景是楼市下行,也确实刺激后来的房地产市场出现了上涨。那么如今政策的出台,会否再次导致楼市高温呢?清华大学房地产研究所所长刘洪玉预计,不会出现这种情况:

刘洪玉:首先我们从2010年开始已经跨越了绝对短缺时代,供求关系不像之前那么紧张。第二,房价的上涨,和未来大家对未来房价上涨的预期是相关的。而这种预期又和宏观经济的发展是密切相关联的。目前我们这种新常态情况下,进入到中高速发展阶段,大家对未来住房市场的预期,也不可能向以前那么乐观,这两个因素,我觉得不会形成像09年或者10年,那种快速的反弹。

当然,资本市场的反映更快也更明显。周一午后,沪深股市中的房地产个股已经率先对消息预期做出了反映,地产板块全天收涨超过4%,多达10只个股涨停。上证综指也在地产权重的带领下冲击3800点。开源证券高级策略分析师杨海认为,利好消息有望对地产股构成持续支撑,并带动大盘走出新高度:

他看的有个楼盘均价最低每平方米13000元,最高每平方米15000元。而那里第一期房子开盘的时候才卖到每平方米5000多元。再比如,农业路和东风路交叉口附近的房子,一年前开盘5000元/平方米,现在房均价7600元/平方米。未来路和玉凤路交叉口附近的某楼盘,从去年就宣传“即将开盘”,当时喊价每平方米7000多元,今年7月底开盘的时候,均价每平方米1万多元。

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网友评论:

来自宜昌的网友说:评论时间:2021-01-16

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-16

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-01-16

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2021-01-16

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-16

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-15

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-15

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-01-15

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-01-14

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-01-14

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


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