【市民中心房产证】楼盘未售出也要付费 北京出现开发商拖欠供暖费


发布时间:2021-01-20 18:48:50 阅读量:3214 作者:昌震

这位负责人介绍,按照规定,第一年办理供暖服务的小区,开发商在热力集团签订用热合同时,要把整个项目的热费全部交齐,随后热力集团会与入住的业主签订分合同,把每户业主交纳的热费收齐后返还给开发商市民中心房产证。第二年,由热力集团负责收取业主的供暖费。没有售出的楼房,则应由开发商支付。“第二年,开发商必定会拖欠那些没有售出的楼房的供暖费,而且下一年开发商还会继续拖欠。”

北京尚未售出的楼盘,如果已经与热力集团签订供暖服务合同,开放商需要支付供暖费用。记者昨天从市热力集团获悉,即使新房没有入住,尚未售出的房子也需要交供暖费。为此,也出现了开发商拖欠新房供暖费的问题。

楼盘未售出 开发商拖欠热费

按照目前的政策,供暖费的收取与是否有人居住无关。除去业主需要缴纳的供暖费用,其余尚未售出的新房供暖费应由开发商支付。热力集团相关负责人介绍,“供热合同签订后,对于楼盘肯定会100%供热,即使楼盘只有30%的住户,其余70%的楼房供暖费用应由开发商垫付。”

记者了解到,除了开发商拖欠供暖费,曾经在北京大面积置业的晋商,有的也会拖欠供暖费市民中心房产证。该负责人说:“他们把整个单元的房子都买下来,需要交供暖费的时候,人已经回到山西。这样的个例,也造成工作人员收不上供暖费。”

在外地首设煤炭应急储备基地

在昨天召开的市热力集团2008-2009采暖季供热工作会上,市市政管委委员李楠透露,为应对煤炭供应或运输过程中的突发状况,本市今年首次在张家口设立一座煤炭应急储备基地,煤炭储备能力为5万吨,届时可通过铁路运输到北京市内。

据介绍,该基地以中转站形式运作,将来自内蒙古等地的煤炭转运到北京,同时该中转站还将应急储备5万吨煤。如遇冰雪天气,将启动应急供应,可保证全市用户至少一天的用煤量。

部分居民今冬试点热计量收费

市政管委负责人介绍,今冬本市将有1800万平方米的大型公建企业实行热计量收费,同时还有不足200万平方米的居民小区实行热计量。

目前,热力集团将陆续在试点地区进行安装热表,与用户签订热计量收费合同。试点单位主要是城八区的写字楼、医院、幼儿园和政府机关等。居民用户的试点地区,集中在市区内的居民小区,预计将有6000到8000户居民试点热计量。(赵媛媛)

“这样的案例以后可能还会出现,但应该不会大规模出现市民中心房产证。公司倒下、破产,也会有下家接手。”谢逸枫认为,若房企出现危机没有其他企业接手,可能会造成银行不良资产上升、烂尾楼项目出现、连锁债权债务风险爆发等危机,以及还可能出现一些过激行为,“从佳兆业的个案来看,深圳市政府也在积极协调此事。小房企濒临倒闭也可能出现被其他房企并购、直接收购,或联合开发。”他表示,从去年的监控数据情况来看,房企集中度上升速度很快,并购、收购等情况比2011年、2012年多出近一半。金志刚的离职并不像外界猜想的那样,为融创最终全面入主佳兆业扫平道路。业界猜测,随着上海项目的出售,佳兆业股权出售的可能性正在降低。分析人士称,在佳兆业的资产组合里,一线城市是最具吸引力的资产,但深圳项目仍处于 “锁房”状态。随着上海项目的出售,仅余广州项目可以盘活,公司股权的吸引力正在下降,预计佳兆业未来将选择以项目出售的方式实现“自救”。

据悉,比利时奥委会27日已决定就此事件展开调查。比利时奥委会道德委员会将在几天内作出是否进行处罚的决定。

今天起,《河南商报》将陆续推出增值税扩围影响系列报道。

国务院“决定”出台的时候,正是北京房地产市场迅速回暖的时候。“决定”犹如给市场打了一记强心针,从4月30日到5月3日,短短4天,北京就有熙典华庭、龙熙顺景、西山华府、大成郡等11个商品房项目拿到预售许可证,而2月份整月才有6个项目拿证。在11个项目中,其中既有老盘新开,也有新盘初入市,但无论是老盘还是新盘,都对市场做了相当长时间的观察,新盘更是早在三四月份的时候就做了先期推广,“预热”了市场。“尽管资本金下调的具体幅度并未公布,但已引起市场足够遐想。”房地产业内人士杨红旭说,2004年上调开发项目资本金比例,背景是投资偏热,所以要通过紧缩信贷政策来降温;现在下调资本金比例,一方面是国家“保增长”统一部署的需要,另一方面目前全国的楼市还处于调整期,房地产开发贷款政策相应放松也是合理的。

国务院“决定”出台的时候,正是北京房地产市场迅速回暖的时候。“决定”犹如给市场打了一记强心针,从4月30日到5月3日,短短4天,北京就有熙典华庭、龙熙顺景、西山华府、大成郡等11个商品房项目拿到预售许可证,而2月份整月才有6个项目拿证。在11个项目中,其中既有老盘新开,也有新盘初入市,但无论是老盘还是新盘,都对市场做了相当长时间的观察,新盘更是早在三四月份的时候就做了先期推广,“预热”了市场。“尽管资本金下调的具体幅度并未公布,但已引起市场足够遐想。”房地产业内人士杨红旭说,2004年上调开发项目资本金比例,背景是投资偏热,所以要通过紧缩信贷政策来降温;现在下调资本金比例,一方面是国家“保增长”统一部署的需要,另一方面目前全国的楼市还处于调整期,房地产开发贷款政策相应放松也是合理的。

供暖费 楼盘 开发商

上一篇: 买房还是炒股?还看个人需求

下一篇: 楼市新政助推成交放量 买房换房时机已到来?(2)

网友评论:

来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-20

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-20

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-20

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-20

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-01-20

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2021-01-19

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-01-19

不要沉默,不想说的过错。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-01-19

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-18

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-18

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


热门专题