【连州海富房产】144个地级市中有133个要建新城 造城盛宴风险大


发布时间:2021-01-17 05:49:07 阅读量:745 作者:鼎益

@书法陈德印:房价跌到二三千元一平米,看有没有人住?鬼城出现主要不是人口少,是地区偏远加上房价过高,于是性价比下降导致的连州海富房产。

国家发改委城市和小城镇改革发展中心最新调查的12个省区中,12个省会城市都要建新城,144个地级城市中有133个要建新城,平均每个地级市提出建设1.5个新城新区。

“兰州推移700座荒山建新城、延安将投千亿元建新城、贵州多个贫困县土地置换集镇建设新城、庐山建新城1.5万名居民迁下山……”各地轰轰烈烈的“造城”新闻映入眼帘。

“新城不是不可以建,随着经济社会的快速发展,原有城市的承载力达到极限,拓展城市发展空间,有其合理性,但现实中一些新城建设却违背了发展规律,是人为的‘造城’。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁说。

一些地方大兴土木,但由于没有足够的人口,到了夜晚一片漆黑,无人居住,成为“鬼城”。

李铁认为,“有了‘显绩’,政府官员就能获得更多的提拔机会,而且,即便后来发现决策有误,新城成了烂摊子,已经升迁的官员也会因为缺乏有效的奖惩机制,而不用为这一失误承担责任,所以大多数地方官在新城建设上都充满热情。”

专家认为,目前这种各级政府都热衷扩张城市面积的做法十分危险,大跃进式的“造城运动”蕴藏的巨大风险不容忽视,将带来耕地大量占用和严重的资源环境破坏,地方债务风险也不容忽视。

“目前很多新城建设都是市长的拍脑袋行为,未来必须要增强规划的科学性、严肃性,充分发挥市场配置资源的基础性作用,切忌行政推动。”李铁说。

据《人民日报》

中国式跟帖

@任志强:谁任命的这些官员?谁给他们这样的权力?

@桃源斑竹:人口不足……我看到的是到处房价飞涨,百姓住不起!让空城低价给百姓,看哪里有空城!

@当今天成为昨天:权力不受制约,不仅会产生腐败,还会造鬼城。

据新浪微博

看点

狠刹乱扩张歪风

复旦大学教授浦兴祖:这要从两方面来看连州海富房产。一方面,如果是为了解决进城农民工的立脚问题,那么只要合乎程序,搞一点扩建也是可以的。农民工进城,没有户口,将其转化为新市民,给其市民待遇,当然需要空间,需要住宅。而有的城市,如苏州,为了保护古城,而另选址建新城,这是个办法。但如果不是为了解决这些实际问题,而是打着各种旗一味搞规模扩张、讲排场,说到底也是形式主义,要狠刹这股歪风。这就要加强监督检查,看看到底有无实际效果。

“楼栋号是为开发商盖楼布局方便标注的,建筑的布局和平面图会有出入。”友谊大道一楼盘工作人员告诉记者,有时候楼群建完后才发现实际布局和概念图完全不一样,但是楼栋号是定好了的,所以就出现了某些小区楼栋号很乱的现象。

值得一提的是,记者在调查北京四环内的多个高端项目后获悉,高端豪宅项目销售人员的一致推销口径已变为,“农展馆地块项目将来售价起价就会超过15万元/平方米,个别房源将达到20万元/平方米”。

而根据北京市住建委方面的统计数据,11月第三周北京二手房的成交量是3013套,继续处在一个比较高的位置。预计11月整月的成交量北京将会达到14000套二手房。不过由于北京限购政策的存在,北京二手房价格进一步上涨的空间是比较有限的。预计在今年年底,它的价格走势应该还是以稳中微涨为主。(记者马喆)

8月12日,昆明市国土资源局发布了盘龙区兴仁街片区两幅国有土地的挂牌交易公告。公告显示,两宗用地总面积为36336.65平方米,土地用途为商务金融用地,容积率达13.4,建筑密度45,绿化率15,交易起价8亿元,挂牌及报价时限至9月11日。

对此,济南市相关负责人表示,公厕建得漂亮,干净无异味,群众自然放心,要改变以往市民对公厕脏乱差的印象。同时,选址要根据人流疏密科学设置。

有关证件为何有三年限制 国家规定一年,济南放宽到三年

入住刚一年,屋内墙体长毛,女儿墙以及楼的外墙墙皮脱落,开发商擅自将公共空间出售或出租,开发商与其他相关单位在建设中因为各种问题没有达成一致,导致小区至今没有消防设施、煤气管道,至今办不了房产证……“他们留下了隐患,却让我们埋单,业主迁怒于我们,我们也感觉很委屈。”潍坊一位物业经理说。

与此同时,房地产过热还影响到整个社会资金的流向。范剑平说,房地产的高额利润不仅吸引了民营经济的资金流向,还吸引部分国企参与其中,大量的资金并未真正投放到制造业技术的升级改造上。产业空心化的苗头或将对我国经济战略调整形成威胁。

该负责人还表示:“我们另外有新的控制性规划,就像法律也有另外补充的司法解释。高层建筑就是根据这个更加细致的规划来进行审批的。”

在鄂尔多斯东胜区通往康巴什新区的一路上,遍布未完工或者无人居住的空楼盘。记者 郭力方

析因:原材料价格下降 出口厂商转战内销市场

小镇名叫“普雷”,位于帕拉代斯瓦利,位置介于利文斯顿市和黄石国家公园之间,旁边有540号高速公路经过,还有一条铁路线连接利文斯顿市和黄石国家公园。

可以预见,和记黄埔地产在这个时间上推出逸翠庄园“翠玺”组团最后的联排和双拼产品,以及红鼎高尔夫国际社区、融创凡尔赛花园、嘉凯城北麓官邸等高端别墅产品的入市,有望凭借舒适型别墅的稀缺性,赢得市场青睐。

昨日,记者联系到为周先生装修的装饰公司的夏先生,夏先生表示,装修过程并没有欺诈,之所以超出预算那么多,是因为按照业主的要求增加一些项目,“如空调都是单独走线,还有每个房间网线都是做了两条连州海富房产。”

资料显示,燕西华府项目位于北京市丰台区王佐镇,物业类型为低密度住宅和两限房。自2011年10月开盘以来,燕西华府已签约销售5.2万平方米,均价2.5万元/平方米,实现销售回款约10.8亿元。目前,燕西华府一期、二期仍有房源在售,总价800万元/套起。

对此,济南市一位相关负责人表示,可以建立公厕审批绿色通道,加强公厕管理,改善市民以往对公厕“脏乱差”的印象,并提出国庆节前所有建成公厕必须投入使用。所有在建公厕建成后必须在一周内投入使用,防止公厕建成闲置。

实际上,目前高端楼市已经出现了这样的苗头。据亚豪机构数据显示,今年8月份,北京四环内高端住宅成交335套,成交套数环比上涨了15%。

该负责人还表示:“我们另外有新的控制性规划,就像法律也有另外补充的司法解释。高层建筑就是根据这个更加细致的规划来进行审批的。”

物业质保金制度规定,开发建设单位在交付物业前,要向物业主管部门缴纳保证物业质量的资金,用于交房后的保修期内小区的维修。现代年轻群体对于家居环境的要求相对较高,除了造型美观和设计大牌外,功能实用性也是不得不考虑的因素。年轻群体往往在空间上有自己独特的见解,希望新颖、独特,隐蔽性强;在使用功能上希望一件多用,省钱省空间,并且追求情调。笔者走访了许多家居店铺,发现市场上的多功能家具并不多见,常见的以沙发床和组合柜为最多。

对于公积金贷款条件,该客服人员介绍说,客户需要在贷款当月往前12个月连续缴存公积金,且在贷款当月处于缴存状态,满足这些条件就可办理公积金贷款,新房和二手房贷款条件一样。

( 2013-09-12 ) 稿件来源:新华每日电讯 中国梦·聚焦棚改

烟台的物业发展正处在起步阶段,自主经营的物业服务企业很少,许多物业企业都是依附于开发建设单位而存在,长期以来“建管不分”的物业市场,导致业主处于“被服务”的弱势地位。物业公开招投标的实施,将有效解决这种情况。建管不分家,在出现问题时,开发企业和物业企业之间往往相互推诿,导致物业纠纷难以解决。

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网友评论:

来自北票的网友说:评论时间:2021-01-17

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-17

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-01-17

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-01-17

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-17

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-16

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-16

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-01-16

不要沉默,不想说的过错。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-15

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-15

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


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