【房产证怎么改名】杭州公租房:不合适可以网上配对调换


发布时间:2021-01-24 13:10:57 阅读量:895 作者:朗达

除了房源调换和调整,杭州的公租房还引入了不少智能化系统房产证怎么改名。

“我们家这个周末要去公租房选房,听说公租房如果户型不合适还能调换,网上就能操作。问问是不是有这么回事?”近日,网友“彩虹糖”通过快房网“房灵灵”在线咨询公租房政策。

对此,杭州市住房保障办公室工作人员给予了肯定的回答:“的确可以,如果你对目前租的公租房位置或者楼层、面积不太满意,都可以去官网上‘挂牌’,寻找合适的房源自助换房。”

房子一个嫌大一个嫌小

孙奶奶和蒋先生网上调换成功

昨日,记者点开“公共租赁住房自助换房信息大厅”,首页共显示39套有换房需求的“挂牌房源”,同时还显示4对住户换房成功。

84岁的孙奶奶和60岁的蒋先生就是其中之一房产证怎么改名。孙奶奶和蒋先生租的公租房都在杭州半山田园公租房小区,处于不同组团,一个在田园夏意苑,一个在田园秋韵苑。两套房子都是一室户型,不过孙奶奶的一居室面积较大,有55平方米,而蒋先生的只有45平方米。

孙奶奶是无房户,没有劳保,丈夫去世之后就靠着每月500多元抚恤金,再加上子女的一点补贴过日子。虽然按照孙奶奶的情况,公租房的租金可以减半,但即使这样,每个月近300元的房租加上水电费,老人家还是觉得贵。孙奶奶觉得反正就一个人住,房子小点没关系,所以想换一下房。而蒋先生情况恰恰相反,“我的亲戚多,有时候他们会过来探望,现在的一居室太小了,能大点最好。”

孙奶奶和蒋先生,两个人都有换房意向,就在“公共租赁住房自助换房信息大厅”上发布换房信息后,成功“配对”调换。

据了解,房源调换的流程很简单:看到条件合适的房子,双方达成调换意向后,填写房源调换申请表等材料交给市级公租房经租管理部门,审核通过后再进行公示。公示无异议后,房源调换双方即可办理换房手续。在双方重新签订租赁合同后,租金自下月起变更,租赁期限仍按原租赁合同确定。据统计,一般情况下,从配对成功到最后重新签订租赁合同,整个过程大约需要八九天。

从单身汉到三口之家房产证怎么改名

陈师傅从单身公寓成功升级到两居室

“公租房的自助换房,解决的是租赁房源区位、楼层等不能满足生活需要等问题。如果家庭人口数量变化,导致房源面积不够用,也可以申请房源调整。”杭州市住房保障办公室工作人员说。

从单身汉到三口之家,从单身公寓成功升级到两居室,陈师傅就享受到了公租房调整带来的便利。据了解,陈师傅在2011年申请到一套位于三塘公寓的公租房,这套房子属于单身公寓,建筑面积46平方米左右。“当时还是单身,这样带有独立卫生间的房子,一个人住蛮好的。”

在入住之后的两年时间里,陈师傅的生活过得平顺又幸福,还完成了娶妻生子的人生大事。这样一来,一家三口住在单身公寓里自然有点局促了。“我们一家三口,还是希望能够入住面积大一点的一居室或者两居室。我去咨询后知道,像自己这样的情况符合房源调整政策,就赶紧递交了资料,换成两居室。”

工作人员说,房源调整政策流程比以往重新申请的做法大幅简化,方便公租房保障家庭。

门禁卡与租金缴纳、租赁期绑定

智能化系统走进公租房小区

例如,智能系统通过将门禁卡的使用状态与租金缴纳情况绑定,同时也与公租房租赁期绑定,最终解决了普通保障性住房存在的“租金收缴难、资格退出难”等老问题。举个例子,如果你在规定时间内都没有及时缴纳租金,可能从小区大门到电梯门、自家房门,都难进入。具体为:租金催缴系统将门禁卡的使用状态与租金缴纳情况绑定:正常缴纳租金,门禁卡正常使用;欠租未满一个月,刷卡时提醒缴纳租金;欠租满一个月未满两个月,无法进入单元门;欠租两个月未满三个月,无法进入单元门及无法使用电梯;欠租超过三个月,门禁卡被锁定,补交租金方可解锁。

目前,半山田园公租房小区,已率先运用智能化管理系统。由全数字集成智能化平台系统、三级门禁系统、小区服务系统等模块组成,主要通过三级门禁系统与户内智能化管理平台终端实现乘梯入户、租金催缴、到期退出、可视抓拍、浏览周边商户信息、接收社区通知等功能。

在田园公租房管理服务中心,还有一站式服务,例如提供窗口现金或POS机刷卡缴纳、银行卡租金代扣、残障住户上门服务,还有针对特殊对象的“绿色通道”,方便租赁户缴纳租金。

租房 杭州 选房

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网友评论:

来自偃师的网友说:评论时间:2021-01-24

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-01-24

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-24

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-24

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-01-24

我的墨池中,有落红点点。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-01-23

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-23

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-23

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-01-22

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-01-22

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


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