【上海锦明房产】明年楼市“春暖秋凉”的预测很不靠谱


发布时间:2021-01-16 01:22:25 阅读量:269 作者:金锋

不管你是多么成功的置业投资高手,“二八现象”是绕不过去的坎,少数人的赚钱是建立在绝大多数人的赔本之上的,过度的自信仍投资的大忌上海锦明房产。

楼市的赚钱效应吸引着大量炒房客涌入,营造了房地产市场的当前繁荣上海锦明房产。

对楼市未来的走势,看空者是要被人嘲笑的,而看涨则多了一些“忽悠”的成分。每天,看涨的专家和看跌的专家在互掐,草根人士和房地产权威人士混战,大家互相拍砖,谁也不服谁。但有一点,全社会的看法基本一致,那就是今年从“小阳春”起步的楼市已过度火爆,房价涨幅过陡,已经开始失去理性。

在这个非理性的房市面前,“买”还是“不买”?“抛”还是“不抛”?煎熬着购房者的每一根脆弱的神经,用“群体性房价焦虑症”形容恰如其分。

对于自住型的购房者来说,在这样一个涉及全家幸福安居的大事件面前,怕的是出手慢了,房价越走越高,离“拥有一套自己的房子”的梦想会越来越远,因此产生的“房价焦虑症”令人心酸同情。

对于投资客者来说,面对高房价,他们过得也不轻松自在,他们既担心楼市会下跌,但又不想出局观望,人性的贪婪和高负债投资带来的恐惧感、焦虑感,交替啮噬着心灵。

笔者无意劝说自住型的购房者持币观望,也无意劝说炒房客“落袋为安”见好收手。因为房产买卖是一种纯个人的行为,赚了赔了都与旁人无关。更何况政府银行等等相关政策目前都还在鼓励个人投资者进入楼市。

但对于失去理性的投资行为,有些常识必须再三提醒。因为灾难总是来自于对常识的一再背离。

商品房首先是商品,是一种消费品,不会因为疯狂的炒作而脱离了商品的属性,成为游离于市场规律以外的某种东西。不要拿土地和房子的稀缺性来说事,比房子更紧俏的石油都会大起大落,“房价只涨不跌”的神话也更不会发生。

楼市“击鼓传花”的游戏已经开始。不要相信什么明年房市“春暖秋凉”的预测,也不要相信什么“高位盘整”的分析,市场从来没有对这些占卦式的预测买账过。“春暖秋凉”的走势分析很不靠谱,原因是它假设了一个前提,即现行的房贷政策等各项优惠明年保持不变,而房子的生产周期使明年秋天供货会比较宽松。其潜台词是“大家放心炒吧,到明年秋天前房子缺得很啊,还有大赚的机会”。市场对这类公开化透明化的信息,从来都是具有提前消化的功能,聪明的炒家一定会抢在夏天就出手抛空。

市场行情往往是以最意想不到的方式展开下跌。只有快半拍的人才会是赢家,这也是投资常识。

想好你的退路再去投资吧,房产投资是专业性很强的领域,业余投资者应该量力而行上海锦明房产。在房产财富没有变现之前,那都是“纸上富贵”,不必太在乎。

“石市保障性安居工程坚持‘好事要办好’的原则,始终把质量安全及配套设施建设摆在突出位置,确保低收入家庭入住后得到‘舒心、安心、整洁’的居住环境。”石市住房保障部门有关负责人表示。

蓝色是卧室最常用的色彩,因为它不仅能抚平人们浮躁的情绪,还能唤起激情。卧室适宜轻柔的冷色调,但要避免过冷过亮的颜色。最好连天花板都刷上同一种颜色。选择中性的棕色调搭配整体蓝色。

值得关注的是,Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13地块的出让公告还明确要求,只有参与第一阶段(规划设计方案投报)投标的投标人方有资格参与本阶段(综合内容投报)的投标(如为联合体,则联合体中必须至少有1家单位参与第一阶段的投标)。但Z1a、Z2a和Z2b地块的出让公告无此要求。

楼市 专家 秋凉

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网友评论:

来自九江的网友说:评论时间:2021-01-16

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-01-16

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-01-16

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-01-16

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-01-16

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-01-15

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-01-15

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-01-15

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-01-14

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-14

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


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