去年东莞土地收入196房产证没有密码.18亿 大房企瓜分优质地块


发布时间:2021-01-16 06:59:06 阅读量:3906 作者:煜倩

根据工程进度情况,城际轨道的通车即将开始,将有效改善东莞各镇区的交通路线房产证没有密码。东莞中原地产市场研究部介绍,从去年成交的多宗地块,可以印证城际轨道所带来的土地升值预期越加明显,受益板块的土地价值随之飙升。业内人士认为,城际轨道的通车持续推进,开发商对东莞未来预期向好,尤其看好靠近轨道交通板块的土地。

楼市火热推动土地市场不断升温。记者卢政摄

去年东莞土地出让收金196.18亿元 同比增长54.1%

文/记者蒋幸端

2013年东莞全年土地成交金额高达196.18亿元,同比2012年上涨超过五成。楼市火热推动土地市场不断升温,外来、本土“大咖”房企纷纷出手抢夺优质地块,楼面地价上涨,预计未来房价仍然坚挺。

去年土地成交额196.18亿元 为历年最高

去年全年东莞土地市场有186宗,面积合计781.89万㎡,同比2012年增长67.35%,是历年供应量的高位。东莞中原地产市场研究部统计的数据显示,其中工业类用地供应394.91万㎡,占整体供应量的半边天,商住地供应305.3万㎡,商业用地供应26.2万㎡,其他用地供应55.47万㎡。

从各镇的供应情况来看,一线镇区的商住地供应量占据整体的半边天,可以预见未来一类镇区仍然是开发的热点区域,主要集中在虎门、寮步、厚街等区域。

去年东莞楼市持续火热,开发商紧急拍地补仓,推动了土地市场不断升温。根据东莞中原研究部监测数据显示,去年东莞全年土地成交金额196.18亿元,同比2012年同期大幅增长54.1%,为历年收金最高。其中,商住地成交金额158.31亿元,同比去年同期增长108.51%,对整体成交贡献达到81%。东莞中原地产市场研究部表示,去年东莞市政府加大土地的供应力度,其中不乏大宗优质地块吸引开发商入市拍地,推动了东莞成交金额大幅上涨。

数据显示,去年东莞全市土地成交177宗,面积合计784.36万㎡,创下历史高位。

焦点:拍地成本走高 未来房价坚挺

据东莞中原研究部监测数据显示,去年东莞商住地楼面地价为2653元/㎡,同比上涨11房产证没有密码.22%,为2008年以来的最高楼面地价纪录。其中一线、二线、三线镇区的楼面地价分别是:3635元/㎡,同比上涨25%、2414元/㎡,同比上涨11%、1377元/㎡,同比上涨14%。各类镇区楼面地价全线走高,纷纷踏上历年高点,地价涨势明显。东莞中原地产市场研究部介绍,热点区域优质的地块上市对整体地价的拉高作用明显。

随着东莞楼市越来越火热,库存减少,越来越多的外来品牌开发商在东莞积极拿地补仓,深耕东莞,与此同时,前两年热衷在外拿地的东莞本土房企也回归东莞市场。东莞中原地产市场研究部介绍,去年东莞本土开发商拿地面积合计156.12万㎡,占比54%。从拍地房企来看,去年拍地房企以拥有较大实力的“大咖”房企为主。如万科、碧桂园、金地、佳兆业、保利等外来品牌开发集体亮相,并且布局战线继续延伸。

预测房产证没有密码:

城轨、火车站

带来土地升值

1月8日,东莞新火车站启用,东莞新火车站将是广深动车组、R2线地铁和香港口岸直通车等路线的枢纽,成为直接服务于东莞中心城区的火车站。东莞中原地产市场研究部介绍,新东莞火车站就在石龙和茶山的交界处,随着新火车站的启用和地铁的完工,将带动大石龙片区土地的升值。

3月8日发布的2015年度公司业绩显示,去年,SOHO中国的营业额和净利润同比下降幅度均超过八成,但其重点推广的共享办公空间SOHO 3Q则为企业提高了租金收入。

“走市场经济道路,明晰产权是个不可回避的话题。农村集体产权越清晰,农村的市场活力就越强大。”国家行政学院教授汪玉凯认为,目前我国农村集体产权制度改革相对滞后,导致一方面农村各类要素潜能无法被激活,另一方面也不利于农民合法权利的保护。这份方案对这一问题着重提及。方案提出,建立健全符合社会主义市场经济体制要求和社会主义初级阶段实际的农村集体产权制度,必须以保护农民集体经济组织成员权利为核心,以明晰农村集体产权归属、赋予农民更多财产权利为重点……确保集体经济发展成果惠及本集体所有成员。

土地 东莞 市场

上一篇: 四川成都公租房廉租房年内并轨

下一篇: 装修的主人轮流做:工人到底该听谁的?

网友评论:

来自七台河的网友说:评论时间:2021-01-16

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-01-16

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-16

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-16

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-01-16

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-15

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-15

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-15

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-14

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自永安的网友说:评论时间:2021-01-14

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


热门专题