广州二手房市场率先松口 放价5%浙江安吉一品房产有没有售楼处-10%求售


发布时间:2021-01-24 05:27:49 阅读量:958 作者:皓宁

投机受压浙江安吉一品房产有没有售楼处,求售不求厚利

“荔湾路和东风路交界处有一个可望流花湖的单位,业主原来要价270万元,现在只要240万元,降了足足30万元。”昨日,某地产中介经纪告诉记者,受近期一系列房产调控政策的影响,二手房市场自4月下旬率先进行调整,而经历短暂的胶着期之后,在5月中旬出现业主放价求售的情况,降幅普遍达5%-10%以上。

新政出台一个月以来,二手楼业主放盘意愿有所增强,特别是投资客或短炒客放盘量增多,只要能保本,投资客宁愿赚少一些也愿意降低价格将物业出售。

合富置业白云区分行主管表示,以往投资客需要等到获利空间大于10%才愿意出售,但现在只要能保本或赚少一些都可以,降价5万元放售的情况很常见浙江安吉一品房产有没有售楼处。

天河北某中介经纪表示,整个区域放盘价出现明显松动的盘源比例达到近两成,以2006年其买入时六七千元一平方米的均价计算,如今即使降价出售也有可观收益。

同样的情况也出现在老城区的一些商务板块,“环市东某质素较高的楼盘,近日有一套110多平方米的三房降价3000元/平方米出售”,据了解,这个盘的业主原来要25000元/平方米,现在咬咬牙把价钱降狠一些,希望能尽快套现。

持多套物业的业主,更是率先降价套现,其中,个别大面积物业降价数以十万元计。某中介分行主管量先生表示,近期有些业主心态开始动摇,频频催促中介尽快替其将物业出售,还表示若有买家有购房意向,价格仍有商榷的余地。二手市场部分投资者经历2009年大涨之后,多数已有获利,现在出售的话仍有获利空间,因此他们愿意低价放售以求尽快套现。

小面积单位,业主只肯微降

而在越秀、荔湾等老城区以及天河北等热门区域,即使有“笋盘”,降价幅度则只在5%-10%左右,议价空间不大。一些小面积单位的业主宁愿放租也不愿低价出货。天河北一经纪表示,70多平方米总价150万元左右的单位业主只肯微降5万元,而同样的情况还出现在老城区,如文德路某30多平方米总价52万元的单位业主只肯降7万元,德政北某50来平方米的单位,业主只肯做小小让步,现价58万元,只比原来低4万元而已。原因是老城区小户型单位房源稀缺,再加上学位房的刚性需求大。

不过,天河东部、荔湾西部等新兴区域,也不乏降价超过10万元的笋盘出现浙江安吉一品房产有没有售楼处。如位于环市西路上、邻近西村地铁站的楼盘,近日有一个50多平方米的单位,业主原以97万元放售,经过协商,现在肯降价到85万元出售,降幅达12%。记者赵燕华、实习生谭抒茗

发展商通常会通过项目区域美好的远景规划及短期的高额投资回报来吸引投资者,但发展商总是更精明,优质商业物业,发展商如果不是在资金压力较大的情况下,都会采取持有或培育到更成熟时再推以赚更丰厚的利润。

业主 二手房 市场

上一篇: 深圳城管局一栋物业陷租赁纠纷

下一篇: 9栋高层很多消火栓箱是摆设

网友评论:

来自永康的网友说:评论时间:2021-01-24

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-01-24

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2021-01-24

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-24

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-24

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-23

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-01-23

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-01-23

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自洮南的网友说:评论时间:2021-01-22

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-22

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


热门专题