【房产证物业费】佛山二手楼遭遇一手楼优惠狙击 五一成交减三成


发布时间:2021-01-18 06:15:02 阅读量:938 作者:智凯

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与一手楼市的热闹相比,佛山二手楼市“五一”成交有点冷。

据了解,二手房成交量普遍下滑两至三成,其中尤以房价55万元以上的次新房受影响最大。

业内人士表示:这种短期遇冷并不能代表楼市真正走冷,未来一段时间楼市成交依然会延续平稳上升趋势。

现象:

“五一”期间二手房成交量减三成

据合富置业、一秀地产、21世纪不动产等数家中介公司相关负责人介绍,“五一”期间二手房交易量明显比4月份要冷一些,“成交量较节前至少下滑了三成左右,其中尤以楼龄5-10年左右的次新房成交最差,整个‘五一’期间,我们公司总价55万元以上的几乎一套都没有成交。”合富置业市场部人士表示。“禅桂地区情况都差不多,‘五一’节是属于一手楼市的节日,二手楼只能当绿叶了。”一秀地产负责人笑着说。

原因:

一手新盘冲击导致买家互比心态加重

导致“五一”期间二手房交易遇冷的原因,业内人士认为是受一手楼市影响,令二手买家产生了价格互比心态,延缓了购房节奏。

合富置业上述人士认为,“五一”期间通过中介看房的顾客并没减少,但看的多买的少,不少顾客表示要比较一下一二手的价格再决定。“一手楼市对二手楼市的冲击是显而易见的,节日里佛山不少大型楼盘都在推新货且有优惠,一些总价在55万元以上的二手房没有太明显的价格优势。”一秀地产人士表示。“此外,有些二手卖家把楼价吊得过高,二手房单价6000元/平方米是个分水岭,一般单价超过6000元/平方米就很难卖。”21世纪不动产负责人补充道。

中旬以后又将活跃

未来二手房是否会因一手楼而延续“五一”的冷清?业内人士认为,一手楼市对二手房市场的影响短暂而有限,预计二手房交易到本月中旬又将变得活跃。

合富置业市场部负责人对于二手市场充满信心,他说新开盘的一手房价与二手房价已有上千元的差价,如凯德天伦世家、汇银银湖国际等,新开盘价格基本都超过了6800元/平方米,有些甚至到了7800元/平方米,比禅桂地区二手房的普遍价格高出了上千元左右,毕竟购买二手房的消费群体与购买一手房的消费群体有明显分界,因此该买二手房的最终还是会买二手房房产证物业费。

整理/陈玉霞房产证物业费

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楼市 二手房 成交量

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网友评论:

来自开远的网友说:评论时间:2021-01-18

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-18

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-18

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-01-18

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-01-18

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-17

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-01-17

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-17

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-16

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2021-01-16

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


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