【房产证不满一年 加名字】把脉保障房中六大“怪象” 缘何好心办不成好事


发布时间:2021-01-20 17:09:40 阅读量:417 作者:绍衡

今年各地都开始建设保障房,在一定程度上解决了一部分人的住房问题,但现实中似乎保障房并没有想象中那么好,暴露出很多问题,保障房遭弃购、违法出租等“怪”象百出,通过保障房解决低收入群体住房问题成了遥不可及的“梦”,那么究竟是制度之殇还是地方政府不作为?本文将对保障房出现的问题进行逐一肢解,以期理出一些头绪房产证不满一年 加名字。

关乎民生。一路飙升的房价让很多百姓望房兴叹,尤其经过07年之后,百姓更加感觉买不起房了,为了使低收入群体有房住,实现“居者有其屋”,政府加大了保障房的建设力度,住房与城乡建设部提出了三年建设目标,预计三年内要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房,涉及资金达9000亿。

怪象一:经适房遭遇弃购 并不是个案

经适房被弃购,并不是个案,武汉、广州、石家庄、济南、合肥等地都出现了大批经济适用房遭弃购的尴尬场景,似乎这一政策真是落了个“姥姥不疼、舅舅不爱”,价格低廉的经适房缘何成了烫手山芋,一方是百姓盼房,另一方却是经适房无人问津,无疑价格成了最重要的决定因素,大批经适房遭弃购的背后隐含着经济适用房对于购房人来讲并不经济和适用房产证不满一年 加名字。

点评:

石家庄经适房定价等同于商品房,广州申请者买不起价廉的经适房,银行贷款只喜欢富人而不愿意房贷给穷人,买房要收入低,贷款要收入高,经适房难掩尴尬。经适房,顾名思义经济适用,价格上要低于商品房,然而价低的房子仍然遭到了弃购,并非市场不需要,而是经适房遇到了难题,解决问题的根本在于对症下药,不妨从两方面着手,首先,从购房者出发,定准购买群体的收入情况,做到房价与收入均衡;其次,商品房定价方面,将房子总价严格控制在一定范围之内,从而限制经适房建成商品房,经适房就是百姓的经适房;最后,政府出手支持银行放贷,解决购房资金难题。制度先行。

博扬契奇等市场分析人士都认为,美国房地产业的复苏总体来看是市场周期内的正常状况,是“自然现象”。但美国央行维持的历史超低利率水平和“失业率不降到6房产证不满一年 加名字.5%,不会提高利率水平”的承诺确实为楼市复苏提供了巨大便利。

当前世界各主要发达经济体实施量化宽松政策,大量的热钱涌向中国聚集,而这些热钱肯定会投向有机可乘的房地产领域。此外,各地可收房子数量和供给的能力也会影响房地产市场走势,这些因素都需要高度警惕。

解答:不少新居入伙的市民都有类似王阿姨这样的顾虑。

“城镇化,核心应该是‘人’的城镇化。”代表们普遍认为,保证公民能享受到城镇水平的高质量公共服务,是城镇化建设的核心。

江苏省房协房地产研究所所长李智分析,“中海去年初的销售任务是30个亿,全年完成了40多亿,据说今年的销售任务制定在60亿。中海属于全年都在卖房的企业,它的销售任务加重,开发商自己也有压力,在定价这一块就会更加理性,相对而言,房价也会比较稳定。” “目前北京已经开始加强对新房上市的房价审核,政府对价格上涨有压力,于是利用行政手段来控制。在国家没有出现新的政策之前,房价涨幅过大,不排除其他地方政府会采取相似的政策。”李智分析,近期也有媒体报道南京物价局驳回了一些房企想要涨价的要求,“这说明地方政府已经注意到这一块,虽然销售任务加重,但是也不能盲目涨价。房价制定还是应该以稳定为主。”

百姓 把脉 怪象

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网友评论:

来自吉首的网友说:评论时间:2021-01-20

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-01-20

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-01-20

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自内江的网友说:评论时间:2021-01-20

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-20

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-01-19

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-19

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-19

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-18

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-18

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


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