【房产经服】收不齐维修费的解困楼 “大水”困住了地下室


发布时间:2021-01-16 22:18:20 阅读量:90050 作者:伟哲

针对地下室漏水情况,双西三社区干部和居民曾求助太原市自来水公司城南营销部,施工人员现场进行了管网检测,确定了漏水原因是地下管网老化导致房产经服。由于漏水管网的产权归属居民,更新改造管网得由居民“埋单”,核算下来施工费约3万多元。5月24日,居民代表在各单元张贴了通知,请居民每户缴纳400多元的维修费用。但是截至今日,居民缴纳的费用仅有1万多元。

今日上午,迎泽区双西三社区解困楼的居民拨打本报社区热线反映,解困楼(为困难居民解决的住房)地下自来水管网老化导致跑水,渗入地下室后全部成了积水,日均漏水达到20吨,涉及该楼5个单元89户居民。因这座楼无物业管理,居民自发找到了维修单位,孰料彻底维修必须更换自来水管网,需要居民平摊维修费用,但钱至今也收不齐,致使改造作业无法展开。“这可怎么办?”一位七旬居民叹息。

上午11时许,在解困楼居民的带领下,记者逐一进入小南关15号院解困楼的地下室,五个单元地下室内均有积水,深约20厘米左右,潮湿的水汽弥漫在楼道内房产经服。在其中一个单元的地下室,70多岁的韩先生俯下身,捡起水面上漂浮的易拉罐,竖起来再按下去,易拉罐瞬间被淹没。韩先生说:这还是他找人用水泵抽过三次,可水还是这么深。

韩先生介绍,居民是在1996年入住这座解困楼的,解困楼多数房屋属于私产房,长期无物业管理,水电暖等各类费用由居民轮流收取房产经服。居民最早发现漏水是在今年2月初,居民用水量由原先每月平均300吨、400吨,增长到了800多吨水。而在此时地下室尚未被水泡。3月份,自来水才渗入了地下室,5个单元全部遭殃。随后,总表显示居民用水量更是逐月增多,930吨、970吨,直到6月9日抄表显示,一月用水量已达1270吨,日均漏水至少20吨。

一位居民苦笑着说,他曾上门代收费用,但屡屡碰壁。至于居民不愿缴费的原因,他分析还是平摊费用高所致。“居民不愿出钱维修管网,平摊水费又过高,居民开始拒缴水费,小区用水进入了恶性循环,这样僵持下去该怎么办?”他皱着眉头说。

对此,太原市自来水公司城南营销部工作人员表示,解困楼下的自来水管网腐蚀严重,如果不及时更换管网,自来水只会越漏越多,再加上漏点密集、水压大等原因,整个管网迟早会进入瘫痪被迫停水的状态。他说,这几天,他一直在寻思,如果想真正解决解困楼的漏水困境,他建议居民最好是进行自来水一户一表改造,不仅能彻底解决漏水的问题,还省去了今后平摊水费的各种纠纷。他解释说:总表和分表管网的漏水费用,全部是由居民平摊,怎么算下来都是居民不划算。但居民进行一户一表改造,前提是在自愿的基础上向自来水公司提交改造申请。(记者 马继玲)

记者了解到,目前广州一手成交已现量价齐升的态势,而虽然对于楼盘而言,广州市整体尚未出现明显涨价,但是荔湾、白云及自贸区部分楼盘已经开始录得涨价,而其余区域虽然没有出现明显上涨,但是多个楼盘也已经开始收回折扣。多个业内人士预计,下半年广州楼市价格上涨已经不可避免。

作为老百姓最大宗的消费支出,买房本应精挑细选,多方比较。但在癫狂的市场中,买房像买青菜萝卜一样随意,很多消费者的预期目标已经缩小到只求买到一套房,不挑楼层,不看户型,不问朝向,不管位置好坏。90平方米抢不到,120平方米的也行;采光好的中间楼层不指望,一楼、顶楼也可以;买沿街的房子也打破头,什么噪音、灰尘污染,那就不算个事。“买房”变成了“抢房”,最终买到不称心房的风险也加大。而房子自住少则几年,多则十几甚至几十年,这种“不称心”难以弥补。前段时间市民陈女士抢购了一套河西某小区的住宅,原本想买的90平方米房源没买到,就临时抢了套130平方米的房子,当时甚至对户型都没细研究,买完才发现,客厅朝北,几个房间面积都比较小,阳台更堪称“迷你”,户型的各种缺陷让陈女士颇为后悔,而多出的百万元房价款也增加了沉重的资金压力。

数据还显示,一季度建筑业企业劳动生产率得到提升,按建筑业总产值计算的劳动生产率为38587元/人,较上年同期增加254元/人,同比增长66.3%。全区装修装饰业完成建筑业总产值0.23亿元,同比增长30.6%,增幅高于建筑业总产值增幅0.5个百分点,占建筑业总产值的1.4%,成为新的增长亮点。(记者 王宇菲)一季度,国土资源违法总体呈下降趋势,但当前国土资源违法形势依然严峻,全国国土资源系统将严格规范管理,强化国土资源执法监管。

居民 地下室 社区

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网友评论:

来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-16

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-16

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-01-16

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-16

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自娄底的网友说:评论时间:2021-01-16

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-15

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-15

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-15

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-14

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2021-01-14

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


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