【放弃房产承诺书】一套房子3年多被重复预定6次 连续预定为哪般?


发布时间:2021-01-17 05:19:57 阅读量:4383 作者:楠峻

一套房子被连续预定三次,其实已经令人不解了,不过记者发现,更令人吃惊的是,这94套房子,居然有不少被连续预定4次以上,最多的达6次放弃房产承诺书。

都道是今年楼市行情好,房子不愁卖,开发商个个笑开了怀放弃房产承诺书。但记者近日却发现,往年多数发生在行情不好市道里的“连续预定”现象,在今年的初春季节里,却一点不见少。

94套“三进宫”房源公示

打开杭州市住房保障和房产管理局官网,在连续预定情况公示一栏里,记者发现从2月2日到4月16日,连续预定三次及三次以上的房子多达94套,其中有58套是在行情比较好的3月被公示的。按照有关部门的规定,连续预定两次的房子就要被公示,但记者发现除这94套被公示的房子之外,没有连续预定两次的房子被公示,这是不是意味着没有连续预定两次的房子了,还是连续预定两次的房子实在太多,名单太长公示不了?杭州市住房保障和房产管理局官网上没有说明。

这些连续预定的房源,以住宅为多,连续预定最多的楼盘达十六七套。区域分布也较为广泛,如金地自在城、香石公寓、西子国际中心等。其中,西子国际中心3月10日、12日有11套房子被公示,其中有一套房子被连续预定5次,有两套房子被连续预定4次。从其已公开的信息来看,这些房源应该是它去年11月开盘的精装酒店式公寓。

三年前的房子还在被连续预定

连续预定6次的房子是位于下沙的和达城。这个楼盘是个综合体,今年卖得不错。这个楼盘最早是在2010年11月7日开盘的,公示上显示,一个名叫曹建娟的买家,分别在2010年的11月7日、11月15日、12月2日连续预定了3次。随后这套房子就消失了,等它第4次被人预定时,时间已是2011年7月28日,买家已改为一个姓陈的人了。更令人难以理解的是,在过了几个月以后,这套房子被一个姓袁的买家又连续预定了两次,时间是今年的3月28日、29日。也就是说,这套房子在三年多的时间里,分别由三个人连续预定了6次,而且是不是到此就结束了其一直被预定的命运,现在还是一个谜。

虽然和达城这套房子有点另类,不过跟它类似的情况也有放弃房产承诺书。香石公寓也有一套房子,从去年9月份开始,到今年的3月份,也被4个人连续预定了5次。不过大多数的房子,连续预定的时间跨度没有这样长。此外,同样也有连续预定四五次记录的西子国际中心,也有点与众不同,它都是一个人连续预定的,时间跨度都在四五个月以上。

牛市里连续预定为哪般?

连续预定现象为什么会发生呢?过去有一种比较流行的解释,就是开发商为了制造虚假的繁荣盛况,找一些不着边的托,通过不停地连续预定,达到推高成交量的目的。但纵观今年的初春行情,再看一下这些榜上有名的楼盘,绝大多数楼盘应该是不存在这个问题的。

“最主要的还是客户自己的原因。” 据某房产营销总监丁先生介绍,现在由于管得比较严,再加双限因素的影响,客户查档时间拖长了,经常会出现在规定的时间里资料办不齐的情况,这样就很容易造成一套房子被连续预定。记者就同样问题还采访了其他几家公司的有关负责人,得到的答案基本上跟丁先生的一样。

但并不是所有房源都是这样的原因。一位熟悉楼市业内情况的专家向记者透露,出现连续预定的情况,有的是开发商为了照顾特殊客户的利益,故意通过连续预定,为这些客户保留一些特殊房源。这些房源一般都是一个人连续预定好几次。这些年以来,这样的事情一直没有停止过。记者随后向和达城售楼处打听原因,被告知不知情。

为了防止开发商弄虚作假,杭州市从2005年3月1日起,对连续预定超两次以上的房源公布预定人姓名、身份证等信息。但为什么这个现象至今仍无法杜绝?当然,这跟一些客观因素的存在有很大的关系。但是,有关专家认为没有相应的处罚力度,也是造成一些不法开发商大胆枉为的主要原因。记者 干国荣

房子 行情 记者

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网友评论:

来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-17

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-01-17

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-01-17

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-01-17

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-01-17

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-16

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2021-01-16

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-16

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-01-15

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自晋州的网友说:评论时间:2021-01-15

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


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