【房产证名字房子归谁】北京土地市场迎来放量高峰 昨日集中再推9块地


发布时间:2021-01-23 03:05:42 阅读量:400 作者:琪洋

招标出让土地数量增加房产证名字房子归谁

再次迎来放量高峰。昨日,北京土地整理储备中心再次推出9块土地,规划总建筑面积约为160万平米(其中一地块面积未公布)。资料显示,本次放量的土地多数集中在郊区,业内普遍认为今年的土地供应将趋于郊区化,居高不下的地价可能有所缓和。

土地多数分布在郊区

昨日,北京土地整理储备中心集中推出9块土地,规划总建筑面积约为160万平米(其中一地块面积未公布)。其中具有住宅性质的土地有4块,除去一块未公布规划面积的土地外,其他3块住宅性质土地的规划建筑面积约为100万平米。规划建筑面积超过10万平米的土地有6块,朝阳区常营大型居住区三期地块面积最大,达到46万平米,是近期出让土地中规划面积最大的土地。

记者统计发现,本次推出的土地中,除朝阳区常营大型居住区三期外,其他8块土地全部位于郊区,占总量的89%。这些土地集中分布在通州、房山、亦庄新城、密云和门头沟等地。“从去年开始,北京土地供应的郊区化趋势已经非常明显。”中原地产华北区域总经理李文杰表示,随着城区土地供应量的逐渐减少,今年土地供应将会越来越多的集中在郊区。土地供应的郊区化,必然会带动房地产开发的郊区化进程,今明两年的住宅供应也应该主要是集中在郊区。

记者统计发现,本次出让的9块土地中,6块为挂牌出让,挂牌起始时间均为2月5日,剩下的3块土地则全部为招标出让,投标时间为2月24日。

统计显示,去年北京土地出让主要是以挂牌出让为主,招标出让的土地数量极少。而今年北京第二次推出的9块土地中,就有3块土地明确为招标出让。多位业内人士表示,挂牌出让如果参与竞价房企多的话,最终就会演变为疯狂竞价的模式,获取土地的方式是“价高者得”。招标出让则是通过综合评标的结果,来确定土地的最后得主。土地价格在该评标体系中虽然为重要的要素,但并不是唯一要素,今年政府部门通过土地来抑制房价的意图非常明显。

“在一定程度上,招标出让可能抑制开发商高价拿地的冲动房产证名字房子归谁。”李文杰这样表示。另有多位业内人士表示,今年土地出让郊区化明显,出让价格自然会逐渐降低,如果政府部门在土地出让方面采取一些新的政策和方式,居高不下的土地价格将会有所改变。 (记者张学冬 杨娟娟 李宛霖)

从板块看,五华区的交通优势是最为明显的,人民西路、二环西路、海源路、滇缅大道、学府路等多条主干道的畅通无阻,让五华区成为昆明主城四区中交通状况最好的区域。而加之西三环、草海隧道等高速路网的贯通,以及未来地铁带来的便捷出行网络,五华区成为了昆明市四区里最具发展潜力的区域。

所谓“噱头房”,往往是开发商拿来制造噱头的“单位”,虽然在价格有很低的优势,但往往是购房者买不到的,或者根本就被“内部处理了”。遇到这种情况,购房者事前要甄别一下,如果大幅低于周边楼盘的单位,大多是“可遇不可求。

温州公务员李先生告诉记者,他在上海买的房子基本都已经出手,现在还剩下七浦路的一个商铺用来出租,“还不错,租金回报率大概在每年8%左右吧。”他表示,今天还不能确定会不会出手,但从价格上来看,的确是和高峰时期有了很大的差距,就是不知道会不会再跌。

据相关统计资料显示,截至今年9月份,美国20个大城市中,凤凰城的房价跌幅最大。(作者张东妮)

有观点认为,随着家居流通业集中度的提升与消费者需求的演进,不再会是一好百好的局面,产品更全、体验与服务更好的大型家居建材卖场更能够适应消费者一站式购物的需求,中小型卖场生存空间会被进一步挤压,强者愈强的马太效应将进一步上演。事实上,纵观今年家居流通业的整体行业态势,红星美凯龙无论从公司业绩、市场引领方面,都印证了这种家居行业马太效应的存在。

随着交易量显著上升,租房的价格也涨了起来。3月下旬,全市住宅租赁均价为2469元/月/套,比3月中旬多了160元,涨幅达6.9%。城八区中崇文区、宣武区和海淀区租赁均价较高,海淀依然是全市房租最贵的地方,均价达到了2782元/月/套。(记者左林)

当天的展会现场并不火爆。“参观者大都有购房意向。”工作人员解释说,开办展会前,他们已经掌握了一些有意到美国购房的客户信息,并对这些人发出了邀请。截至当天下午3点,已有两个购房者签订了购房意向书。

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第五,央行大幅下降利率之后,中国下降利率的空间是存在的,但关键还得看国内外经济形势的变化。而且这次利率下降对经济的负面影响也不可低估。比如,在通货膨胀较高的情况下,大幅度下降利率,从而使得居民的存款利率变成负利率程度加大,如此减少居民利率收入,容易造成居民消费的挤出效应。还有,大幅度降低商业银行的贷款利率,也加大的商业银行的信贷风险。如果商业银行对放宽的信贷风险管理不足,也就容易积累商业银行的信贷风险。尽管央行基准利率下降,并不意味着个人住房按揭贷款在大量增加。还有,投资增加的效率问题也是不可忽视的负面问题。

陈小姐正准备买房,她也认为自办交易的指定签约点放在房地产交易登记中心更公平,免得其他商业机构对自办交易的消费者“雁过拔毛”。

面对严重的观望情绪,为了打消购房者对于房价继续下跌的担忧,东亚三环中心在今年8月最早提出无理由退房。它对全款购房者推出无理由退房承诺,全款签约并于签约当日付全款的业主,可在项目入住之前申请无理由退房,同时开发商还将以房款日万分之二的标准支付补偿金。

当然,刚需盘在数量上还是占了上风,因此在产品上,还是刚需房源的可选空间更大。初步统计,本周推出房源以80~120平方米的2+1、2+2和3+1房为主。如兴宁的荣和·山水绿城、保利·爱琴海、瀚林·山水源等5盘,供应产品均以80~90平方米的2+1房为主,还有少量50多平方米的小户及140平方米的大户;城南的牛顿@苹果、汇东星城、启美尊府产品面积区间62~102平方米。此外,城西的大商汇·国际住区计划推出洋房。

记者了解到,计划10月入市的地产项目有蓝光COCO蜜城、盛高大城、万科白沙润园、魅力之城等多个项目,其中,大部分项目都是老盘新推,有超值性比价的住宅,开发商最后的珍藏房源,以及云南首个绿色三星住宅等等,各类品质物业待你挑选房产证名字房子归谁。其中,蓝光COCO蜜城将推出65-83平方米不等的二批次江景房源,首付20万元起,即可实得100平方米舒居三房;盛高大城4期计划10月中旬推盘亮相,4期房源环境舒适,将为购房者打造恬静的居住空间;昆明西山万达广场备受瞩目的世界级5A甲级写字楼“万达·昆明双塔”即将推出等等。无论是您是低密度的品质追随者,或者是被限购、想投资的精明人,抑或是精打细算的刚需购房者,十一国庆,总能找到您想要的!

2013年昆明秋季房地产交易会上,阳宗海湖畔的山水·天使湾项目的展位可谓是精彩纷呈,美人鱼、海滩阳光吸引众多参观人群围观。据最新消息,山水天使湾售楼部将于明日在项目现场开放。海滨度假生活,在云南高原地区显得尤其稀缺。随着城市的发展,都市人群的度假需求也越来越明显。而离昆仅30分钟的阳宗海片区,无疑是都市人享受海滨度假的首选之地,尤其是随着华侨城的入驻,这一区域已经成为与抚仙湖、洱海等高原湖滨度假区并驾齐驱的旅居圣地。山水天使湾,5+2度假模式打造阳宗海新名片,在昆明阳宗海湖畔,营造出令人耳目一新的都市度假生活。

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网友评论:

来自溧阳的网友说:评论时间:2021-01-23

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-23

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2021-01-23

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-01-23

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-01-23

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-22

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-22

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2021-01-22

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自富德的网友说:评论时间:2021-01-21

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-21

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


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