【如意房产中介】李嘉诚继续抛售内地房产 三胞集团接手30亿南京楼盘


发布时间:2021-03-05 20:53:15 阅读量:5370 作者:川峰

南京国际金融中心大厦位于南京新街口最繁华地段,于2009年5月启用,总建筑面积10如意房产中介.9万平方米,以220米的高度雄踞南京新街口。

记者从三胞集团得到证实,该集团日前已完成对南京国际金融中心大厦(IFC)的收购。收购完成后,东方商城与南京IFC将有机整合,三胞集团这一“低调巨人”将雄踞新街口半壁江山。有消息称,尽管长江实业在南京的物业被抛售,但李嘉诚所拥有的另一集团—和记黄埔在南京的投资未闻有变。

记者从三胞集团得到证实,该集团日前已完成对南京国际金融中心大厦(IFC)的收购如意房产中介。目前,这一大手笔收购已交割完毕。收购完成后,东方商城与南京IFC将有机整合,三胞集团这一“低调巨人”将雄踞新街口半壁江山。

出售方为李嘉诚旗下基金

但和记黄埔在南京的投资未闻有变

此项收购为人关注之处除斥资之巨,更由于该物业的出卖方为长江实业旗下的房地产基金、新加坡的ARA基金如意房产中介。资料显示,ARA基金(ARA Asset Management Limited)是一家设立在新加坡的亚洲房地产基金管理公司,ARA在新加坡证券交易所的2013年三季度公报显示,该公司为李嘉诚旗下长江实业的附属公司。在李嘉诚“撤资中国”的议论声中,长江实业对其在南京的唯一物业—新街口国际金融中心的抛售,让人浮想联翩。

不过有消息称,尽管长江实业在南京的物业被抛售,但李嘉诚所拥有的另一集团—和记黄埔在南京的投资未闻有变。据悉,2010年底,位于南京河西怡康街的G53地块拍卖中,和记黄埔斥资31.8亿元竞得,楼面地价达到8584元/平方米。G53地块包括二类居住用地和社区用地,其中居住用地面积9.5万多平方米,主要为多层以及高层住宅。目前,和记黄埔已经将项目命名为“涟城”,有消息称其有可能在明年一季度上市销售。另外,常州也有和记黄埔在售的商品房项目。

三胞集团将雄踞新街口半壁江山

未来还将推进“百城千县”发展规划

此次收购另一个特别让人关注之处在于,收购方三胞集团在这宗交易后,将雄踞新街口半壁江山。南京国际金融中心大厦位于有“中华第一商圈”之称的南京新街口西南角,“汉中路1号”的门牌使其成为真正的新街口门户。该物业六楼以下为商铺,以上是写字楼。此前曾有媒体报道分析称,不管是从时机上、价格上、还是未来的战略效应上,此次收购可谓是三胞集团一次成功之作。记者也从该集团证实:南京国际金融中心大厦与三胞集团下属企业所持有的东方商城仅一墙之隔,本次收购完成之后,两者之间的区隔将做重新规划,客流将会得到共享,这将有利于两者的商业价值提升。

收购完成后,三胞集团已经拥有新街口超过一半的商业经营面积。三胞集团及其下属企业目前在新街口经营的业态包括百货大楼、办公楼及3C连锁等,收购完成之后业态将更加多元化。目前三胞集团正围绕“大消费”的概念进行大量的跨行业收购,并与新街口现有产业做有机整合,意图将新街口打造成“三胞广场”的范本,而“三胞广场”是三胞集团未来发展版图中的重要一环。

三胞集团一直被视为“低调的巨人”,其产业范围涵盖金融投资、商贸流通、文化传媒、制造业与信息服务、地产开发多个板块,旗下独资及控股企业超过100家,其中有宏图高科、南京新百两家上市公司。在金融板块,三胞集团及下属企业不仅是江苏银行、华泰证券、紫金信托的股东,初步形成了涵盖担保公司、小贷公司、租赁公司在内的金融产业平台。未来三胞集团还有什么发展规划?记者了解到,该集团将紧紧抓住国家城镇化及消费升级的发展机遇,积极推进“百城千县”发展规划,即在100个一二三线城市和1000个县级中心城镇打造“三胞广场”商业综合体,综合体内集合餐饮,娱乐,商超,3C连锁及儿童教育等多种业态。预计“三胞广场”可以提供50万就业岗位,覆盖5亿消费客户,实现5000亿年销售,带动上下游50000亿产值增长并衍生出500万个就业机会,三胞集团最终目标剑指世界500强,成为有中国特色、可持续发展的世界级企业组织。(记者 马燕)

据介绍,白石街道办和住建部门也从中协调过,业委会也在为引入新物业做准备。不过白石街道办方面还没给记者具体的答复。

他指出,这部分停车服务与利用小区周边车位、房地产开发商自有车位等提供的停车服务形成了一定竞争,具备放松价格管制的条件。

不管是正在买房还是已经买房的,现在业主的维权意识相当明显。产品品质为先,业主的呼声从来都是行业成长的动力,维权意识增强也代表着行业的进步。

建行聊城分行一王姓工作人员称,去年9月30号后,房贷利率开始松动,整体呈下滑趋势,对房地产市场起到一定的推动作用。楼盘成交量相对上半年增多,但就目前而言,调整时间尚短,成交量的变化不明显。

2014年最后三个月的数据可以看出,上半年市场持续低迷之后已经出现了一定的销量拉升,价格在大幅度下拉后逐渐开始走稳,多个利好的政策释放给市场带来了短期的利好,只是短暂的销量拉升利好窗口很难持续下去。

美国女子迪拉德,在弗吉尼亚州蓝山脚下听客溪呆了一年辰光,然后写下了《听客溪的朝圣》一书。她在书中记载:在森林土壤最上面的那一英寸土中,生物学家发现,“每一平方英尺平均有1356种生物,包括865只小虱、265只弹尾虫,22条马陆、19只甲虫成虫,以及其他12种数目不一的生命形式。”

2、接着用滚刷在墙面及壁纸背面刷上胶,静置一会儿(具体时间按淀粉胶说明)。

阳光家缘的数据显示,该盘去年10月~12月的网签均价分别为11723元/m2、11353元/m2及10449元/m2。由此不难发现,该盘真的是越卖越便宜了。

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网友评论:

来自建德的网友说:评论时间:2021-03-05

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2021-03-05

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-03-05

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2021-03-05

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-05

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2021-03-04

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-03-04

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-03-04

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-03

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-03-03

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


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