【房产明源软件】万达集团收入连续九年增长超三成 将全面转型


发布时间:2021-03-01 21:09:22 阅读量:97179 作者:裕明

王健林表示,万达今后的房地产业务要实行新的发展模式,同时加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业,到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块,彻底实现转型升级房产明源软件。

近日,万达集团发布2014年业绩,其各项指标全面超额完成,万达集团董事长王健林也在公布业绩外重点阐释了万达的“第四次转型”,透露万达未来发展方向将是转向以服务业为主的企业。

万达集团公布的2014年业绩显示,其企业资产达到5341亿元,同比增长34.5%;收入2424.8亿元,完成年计划的101%,同比增长30%;连续第9年保持环比30%以上的增速,企业净利润也大幅增长。

其中,万达商业地产合同销售收入1601.5亿元,完成目标的100.1%,同比增长26.8%;其中租金回款110.8亿元,同比增长32.7%,租金回款完成率100%,继续保持全球领先水平;累计持有物业面积2157万平方米,同比增长32.0%。

万达文化集团收入341.4亿元,完成年计划的108.9%,同比增长32.3%;万达百货新开店24家,累计99家,收入256亿元,完成计划的101.6%,同比增长65.3%,超额完成年度利润目标。

值得注意的是,2014年万达的文化旅游产业收入增速明显,超过房地产收入增速房产明源软件。而在万达集团2014年会上,王健林除了公布各项业绩外,也用相当篇幅重点阐释了万达的“第四次转型”。

他表示,相比前三次转型,第四次转型范围更广、力度更大,是代表万达未来发展方向的全新转型升级。这次转型主要内容是转向服务业为主的企业,包括万达集团的转型和万达商业地产的转型。

王健林透露,万达集团转型分为两方面,从空间上看是从中国企业转型为跨国企业;从内容上看,是从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业房产明源软件。

据悉,万达已宣布到2020年的发展目标为资产1万亿元,收入6000亿元,净利润600亿元,成为世界一流跨国企业。同时确定两个转型目标:一是2020年集团服务业收入、净利占比力争超过65%,房地产销售、净利占比低于35%;二是海外收入占比超过20%。

王健林称,过去万达成功靠城市综合体,通过房地产销售现金流来投资万达广场,这是重资产模式。未来万达商业地产将力推轻资产模式,即万达广场的设计、建造、招商、营运、信息系统、电子商务都使用万达品牌由万达操作,但投资全部由别人出,资产归投资者。(记者/牛思远)

除住宅外,澳大利亚商业房地产也颇受外国投资者青睐。澳大利亚联合新闻社报道,2014年澳大利亚非住宅类房地产交易中,大约三分之一由外国投资者购买。

我爱我家集团副总裁胡景晖认为,1月土地市场降温主要是由于:在去年楼市成交放缓、房价调整的大背景下,由于多方面原因影响,土地价格仍然攀高,开发企业拿地难度居高不下、拿地后的规划建设也面临难题,加上对未来市场走向的看淡,导致部分企业的拿地热情有所减退。

《每日经济新闻》记者了解到,金志刚是佳兆业的 “老臣”。他于2004年加入佳兆业,出任营销总监,2010年升任集团联席总裁,全面负责投资、设计、成本等运营工作,2012年担任佳兆业执行董事兼行政总裁。可以说,金志刚是佳兆业实现全国扩张的重要指挥者。

据李侃介绍,济南公积金管理也在国家法规的框架内有所突破,以支取条件为例,济南市民男50岁、女45岁以上,与单位解除劳动关系两年以上可清户,这个规定比以往清户的法定规定年龄提前了不少。

实际上,货源不足也是我国跨境电商所面临的共同难题。据记者了解,重庆百货在跨境电商的采购上,采用的是与国外大型企业合作的方式,借用对方的采购渠道,再逐渐打通供应链。“最现实的问题就在于授权,”上述内部人士告诉记者,“一旦通过上游渠道得到货源,便会触动国内代理商的利益,从而遭到抵制。”

“80后”女生孟菲菲说:“我们找朋友时看重房子等因素,也是出于对家庭、对孩子的长久考虑,但这并不代表我们不重感情,我们要求有物质保障这没有错。”

孙女士也有着和张宇家相似的遭遇,十几万元的积蓄搭进去了,房子却是看得住不得。“前几次去,售楼处的人说要等一段时间,后来干脆告诉我这房子有说道,因为开发商手里还有一套合同,这房子不知道应该给谁。”孙女士说,她当初买这套房子是准备结婚用的,现在孩子都上幼儿园了,一家人还没住进新房。“他们买的房子虽然没住上,但至少还有个楼在那还看得见摸得着,我们这些人交了订金却连个房子的影都没看到。”在白城市一所小学工作的王女士说,她和单位几名同事于2001年通过预付订金的方式购买了盛世新村正在规划中的9号楼部分住宅,当时9号楼的位置还没有完成拆迁,王女士先交了上万元的订金。“开发商最初说房子2002年就能交工,到现在都过去7年了,这个所谓的9号楼连个影都没有,听说连那块地皮都不再属于那家房地产公司了。”王女士说,还有好几位同事跟她的情况差不多。

2006年4月,晓菲夫妇入住静安区某小区,发现地下水泵噪声影响夜间休息。经区环保部门检测,确认该房夜间噪声超标。2007年5月中旬,已有6个月身孕的晓菲,突然发现胎儿无心跳。晓菲认定是居住处噪声超标使胎儿死亡,遂提起侵权诉讼,要求开发商赔偿相关损失。

另外从2014年四季度开始,搜狐焦点网着手对网站进行改版升级,全国140个城市安排楼盘编辑实地探访项目现场采集第一手真实数据,全面打造行业内最大最全的楼盘与户型数据库,100%覆盖全国热点城市的在售、待售楼盘。搜狐焦点网全国众多楼盘项目名关键词的收录量和排名也处于第一位。

最近有媒体报道,在南京、成都地区,开发商为了促销楼盘,以零首付吸引顾客。所谓的零首付购房是指开发商通过指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借款,以实现其宣称的零首付购房,这种现象近来有愈演愈烈之势。实际上,开发商宣称的零首付,是首付款缓付、分期付,并不是真正的零首付。相对于近几年房价的“高烧不退”,眼下楼市价格松动的迹象已现端倪。今年上半年,深圳的房价领跌全国,累计跌幅达30%,上海、北京等地房价虽未下跌,但成交量同比大幅萎缩。齐鲁证券的统计数据显示,深圳、上海、北京均出现成交量下滑趋势。其中深圳上半年新建商品房销售面积170.41万平方米,同比减少54.38%.上海上半年累计成交量为885.7万平方米,与去年上半年相比减少337.1万平方米,降幅达27.6%.

等额本金是将贷款总额平分,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了一半的利息,如果此时提前偿还,节省的利息并不多。

一位为了孩子上学打算买房的王先生对于北京二手房市场变化颇有感触。“西便门一套每平方米1.6万元的房子,朝向不是很好,当时犹豫了一下没买,没想到过了4天再去看,那套房子却以每平方米1.8万元的价格卖出去了。”王先生向记者感慨道。

万达 集团 业绩

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网友评论:

来自富德的网友说:评论时间:2021-03-01

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-03-01

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-03-01

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-03-01

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-03-01

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自原平的网友说:评论时间:2021-02-28

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-02-28

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-02-28

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2021-02-27

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2021-02-27

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


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