【没有土地证能否办理房产证】陕西开展专项检查规范商品房销售行为


发布时间:2021-03-01 21:06:51 阅读量:77671 作者:寒柏

本次检查将采取召开座谈会、赴项目实地查看等形式,住建部门将对存在违规行为的房地产开发企业及经纪机构进行通报没有土地证能否办理房产证。

陕西省住建部门将在西安、延安、西咸新区等地区开展房地产市场交易秩序专项检查,进一步规范商品房销售行为,保障购房人合法权益,营造健康有序房地产市场环境。

据介绍,本次检查的主要内容有七个方面:房地产开发企业申请《商品房预售许可证》时,是否存在以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售;房地产开发企业是否在销售现场显著位置公示项目规划情况、后期拟上市住房套数、面积、户型、计划上市时间等信息;取得《商品房预售许可证》后,房地产开发企业及经纪机构是否告知意向购房人具体销售时间、地点;意向购房人数多于可售房源的,开发企业是否采取公证摇号方式公开销售,是否有内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件;房地产开发企业是否拒绝符合条件的购房人使用公积金贷款;房地产开发企业是否严格按照物价部门价格公示结果,对每套房屋明码标价,是否高于公示价格销售房屋、是否存在捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务没有土地证能否办理房产证。

严跃进称,今年以来,呼和浩特的库存规模和去库存周期总体在变小,但房价有所反弹,重新审视既有的库存政策并积极做出调整,非常关键。“停止去库存或将是下半年新方向。和呼和浩特情况类似的还有西南、西北的部分城市,随着这类城市库存市场进入短缺阶段,预计下半年相关政策会有所调整。”他说。

今年,高新区还将引进并开工建设1家三甲医院,新开工6所、续建10所中小学幼儿园。

对于开发商来说,打折降价刺激购买力不是不行,但不是根本之计没有土地证能否办理房产证。在经历了良莠不齐的时代之后,行业的洗牌大幕已经拉开,只有那些有品牌可信度的开发商,才能受到购房者的青睐,才能在激烈的市场竞争中立足和发展。(记者 杨娟娟)

为此,地方政府应该早日走出土地财政泥潭,转变经济发展方式,通过创新驱动去拓展新的财政收入来源,如果继续依赖于卖地,存在很多不确定性。对于开发商来说,对2015年中国楼市不必悲观,也不能太乐观,还是谨慎拿地为好。

孙女士也有着和张宇家相似的遭遇,十几万元的积蓄搭进去了,房子却是看得住不得。“前几次去,售楼处的人说要等一段时间,后来干脆告诉我这房子有说道,因为开发商手里还有一套合同,这房子不知道应该给谁。”孙女士说,她当初买这套房子是准备结婚用的,现在孩子都上幼儿园了,一家人还没住进新房。“他们买的房子虽然没住上,但至少还有个楼在那还看得见摸得着,我们这些人交了订金却连个房子的影都没看到。”在白城市一所小学工作的王女士说,她和单位几名同事于2001年通过预付订金的方式购买了盛世新村正在规划中的9号楼部分住宅,当时9号楼的位置还没有完成拆迁,王女士先交了上万元的订金。“开发商最初说房子2002年就能交工,到现在都过去7年了,这个所谓的9号楼连个影都没有,听说连那块地皮都不再属于那家房地产公司了。”王女士说,还有好几位同事跟她的情况差不多。

商品房 专项 规范

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网友评论:

来自湘西州的网友说:评论时间:2021-03-01

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-03-01

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-03-01

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-01

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-03-01

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-02-28

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-02-28

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-02-28

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-02-27

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2021-02-27

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


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