【房产买卖在诉讼期间有效吗】十一昆明楼市盘点 二环内外开发商集体“突围”


发布时间:2021-03-04 17:55:55 阅读量:140 作者:智凯

说到昆明城地产版图的外延和扩张,最直观的证明当属每年一届的房交会房产买卖在诉讼期间有效吗。从1998年昆明市举办第一届房交会算起,到去年止,房交会已经举办了十一年之久。而从参展楼盘中可清晰地看昆明楼市快速外延的轨迹。用专家的话说,每一届房交会的参展楼盘,都会比上一届更加“郊区化”。

小学时,蒋女士对昆明的判别标准很简单:老昆明,不过是一环之内的那一小块区域,五华不超过一二一大街,西山不超过环城西路,盘龙不超过新迎路。现在,蒋小姐已经从当初的小学生成了昆明这座城市一个地道的白领,但她再也找不到判别昆明城具体范围的标准了。在蒋女士的眼里,昆明就像一个快速滚动中的雪球,而且在越滚越大。

与城市发展一样,昆明楼市也以惊人的开发速度扩张,从主城中心区开始蔓延,一批开发商冲出“围城”,到一二环外进行风生水起、如火如荼的开发,使昆明的各个角落都在传唱起楼市新篇章房产买卖在诉讼期间有效吗。

处处成楼市热点

“第一次来昆明的时候,二环外呈现‘处处皆菜地,到处是蝉鸣’的荒凉景象。如今,无论东南西北,楼房都延伸了至少数十公里。”一位网友在论坛上曾这样抒发过自己油然而生的感慨,昆明现在的房地产开发再也不局限于市中心那狭小的一片,而是东南西北各个角落都成了楼市热点,开发商和购房者的目光也不仅仅着眼于繁华的市区,更看重居住的环境与升值潜力。

东边,有了世博园,居住价值陡然提升,世博板块、东市板块随之起航;西边,有西山、滇池自然美景,还成立了国家级旅游度假区,“富人区”滇池板块应运而生;北边,长虫山的横跨让北市板块风生水起;南边,新市政中心和大学城的新建让昆洛板块和呈贡新区横空出世;还有那西边的安宁及太平,交通的改善让其已经成为了新昆明的后花园。

遍地开花依靠道路向外扩张

引领昆明地产版图不断扩大的,无疑是作为骨架的道路建设。伴随着道路的修建贯通将居住生活视野拓展到更广城市区域。

北站下穿和北京路的修建贯通,让昆明有了大都市的体验,北市区宽阔道路旁数十个现代住宅社区,让60万人将家和生活安放于此;3次改造升级的滇池路,如今已成就昆明高尚居住的代表区域,滇池、西山也成为从家便可领略的秀美风景;而在新昆明发展的蓝图中被标注成大动脉的广福路,则在资金、人才、信息通过这条道路涌向新城的过程中,成就了一个片区城市新中心的地位……而一年等待后,昆明终于迎来了二环快速交通体系全线通车的时刻房产买卖在诉讼期间有效吗。借助二环快速交通系统的辐射,昆明的居住区域从城市中心向外延伸,城市的规模也得以进一步扩大。下来,昆明城还正期盼着三环路的闭合及轨道交通的建设,想必在不久将来,过去觉得远的楼盘不会觉得再远。

房交会见证地产版图延伸轨迹

“每年参展的楼盘都以昆明市区为中心,呈逐渐扩散趋势,几年前还仅仅是片杂草丛生的野地,而如今则已变成了配套齐全的高档小区。”一位历届房交会的亲历者告诉记者。在第一届房交会上的参展楼盘中主要以市中心区域内的楼盘为主,一环外的楼盘屈指可数,而在即将举行的2009年昆明秋季房交会参展楼盘中,毗邻太平镇政府的万辉星城、位于经开区信息产业基地的第三城、地处阳宗海西北岸的春城海岸……这些崛起于曾被视为“郊区”处的楼盘将在本届昆明秋季房交会上向人们展示出自己独特的风采。这些楼盘向东至世博,向北到长虫山,向西则到安宁,向南到至呈贡,昆明房地产版图呈放射状,向昆明市区的东南西北延伸开去。

记者 刘婷婷

近日,位于我市六合区的某楼盘打出“总理的期望”的宣传语,报出每平方米4900元的“超低”均价吸引眼球。不过记者昨天从该楼盘销售处了解到,这一“特惠”眼下已经接近尾声,下月起该楼盘就要提价销售。

陈驰强调说,此次途家与蓝光合作,跟以往与其他房企的合作完全不同,这次不是做酒店而是服务式住宅公寓,蓝途·COM青年国际公寓将是途家网推出的首个长租房项目。“途家网选择和蓝光率先在成都展开合作,接下来双方将在其他城市继续合作。”

而对于有市民问个人社保是否只能通过单位购买,市社保局副调研员陈陆表示,“关于个人买养老保险的问题,如果是现行政策来讲,我们有一个联合受益人员政策,就可以个人身份来购买,但是这个联合收益人员政策,是我们东莞户籍人口可以(享受),(东莞市)户籍人口的话,就拿你的户口本、身份证,到你所属的镇区(社保)分局办理,如果是东莞市以外的户籍就不行了。” (记者关旭东 通讯员房炯军)

曾经火热的中国楼市在刚刚过去的一年中不断降温,市场在观望中担忧崩盘的情绪加重。对此,国务院总理李克强日前在达沃斯表示,“中国实现现代化必然会伴随着城镇化,对房地产的刚性需求是长期的。至于房地产市场在一定时间内出现调整,这也是正常的。”专家指出,当前房地产增速处于调整阶段,并没有出现危机,房价在适当波动中挤出了投机性需求,刚性需求将支撑楼市继续前行,预计今年下半年房地产市场将可能回暖。

洪雅县相关责任人介绍,近年来洪雅县始终高度重视并强力推进保障性安居工程建设,着力解决中低收入住房困难家庭住房问题。五大建设项目1250套保障性住房的快速开工建设,将进一步缓解洪雅县低收入家庭和困难职工的住房需求。为此,县级相关部门和乡镇将全力支持配合,“五方责任主体”严格规范、精细施工,确保将全县保障性住房这一民心工程,建设成优质工程、安全工程、满意工程、廉洁工程。(完)

广州市政府还将设立历史文化遗产保护议事机构,指导、协调、监督历史文化遗产保护工作有关事宜,同时还将审议历史文化名城保护对象的保护名录的制定和调整方案,审议历史文化名城保护中发生的重大突发事件的处理方案等。

提醒:2014年,房屋类投诉183件,合同纠纷占55.74%。主要表现为接房时发现购买房屋与合同约定不完全一致。徐京称,买卖房屋过程中,开发商一直都是比较强势的一方,一旦签定合同,后期发现商品房存在问题时,消费者维权比较困难。因此,和开发商签合同时,最好补充签订一个书面合同:如果出现合同不能履行的情况,比如实际商品房和购房合同中图纸上不一致时,如何处置;房屋结构出现重大变化,有无退房权利等。双方将处置及赔偿方式书写清楚,并签字盖章。数据:2014年网络购物投诉559件,售后服务、虚假宣传、质量问题较突出,分别占21.1%、18.5%和15.6%。此外,关于“七天无理由退货”的投诉占了3%。

昆明 楼市 开发商

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网友评论:

来自舟山的网友说:评论时间:2021-03-04

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-03-04

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-03-04

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-03-04

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2021-03-04

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-03-03

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2021-03-03

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-03-03

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-03-02

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-03-02

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


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