【怀远城市之星房产 开发】专家称:取消存量房贷优惠利率恐违法


发布时间:2021-02-26 05:46:02 阅读量:27126 作者:轩越

根据《中国证券报》的报道,北京地区的工行、农行、中行、建行和交行五大银行在春节后纷纷取消了首套住房贷款的优惠折扣利率怀远城市之星房产 开发。同时,北京地区的二套房利率有“被加息”的可能。

近日,有关调整房贷利率的消息层出不穷怀远城市之星房产 开发。有媒体报道,银行准备对存量房贷的优惠利率也要取消。对此,中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇在微博中表示,存量房贷利率当初已有协议在先,银行如这样做恐有违法嫌疑。

对此,中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇昨日在微博中表示,“‘五大银行北京首套房贷优惠利率取消’,这虽不符合国家支持首套住房的政策要求,但毕竟在银行的权限之内”。

但对于近期有银行在酝酿对存量房贷的优惠利率也要取消的消息,他则表示不认可,并在微博中提醒说,“银行对此可要悠着点,因为存量房贷利率当初已有协议在先,银行这么做有违法嫌疑。”

这一评论受到了网友的关注。网友在评论银行是否会采取这一举措同时,也对其中涉及的法律问题提出质疑。

网友“张辉01”说,“郭教授担心的存量房贷款调整问题,其实协议条款都有约定的,不信您去查一下。一般来说应该不会违法,否则,制订协议模板的人就太水了。”

对此,郭田勇则表示,“我的理解是,除非遇到国家政策调整、央行加息等不可抗拒的外部原因,银行是不能随意变更已形成契约的利率的怀远城市之星房产 开发。” (记者 王丹阳)

由此也可以看出,房地产开发投资之所以在调控下依然保持了较高的增速,一个主要原因在于保障性住房的支撑。

这是去年年底中央经济工作会议中提出化解过剩产能和房地产去库存后,政府出台的首个对购房者利好的信贷措施。而此前不“限购”的城市中,首套房购买家庭的首付款比例最低为25%;对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,此前最低首付款比例为不低于40%,新政出台后该类家庭的首付款比例下调了10%。

目前,新房市场渐趋改善化,刚需刚改大多只能转战二手房市场,新政对60平米以下的新房二手房市场来说是利好。也有的购房者可能因这一政策而放弃购房。这部分购房群体一般都是买房十分吃力,但又需要户口的居民,积分入户政策会让这部分人群推迟或者打消购房计划。

在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行说明。双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同,以避免日后纠纷的发生。

而在最近,继重庆之后,12月20日,郑州出新规要求从2017年1月15日起,在郑州市内五区、郑东新区、经济开发区、高新区范围内,土地竞拍人必须提前购买与土地同等新增面积的“复垦券”,才能参与土地竞买。

一位姓李的市民认为,在火车站附近有这样的建筑影响了城市形象,他认为加盖部分太高,存在一定的危险。

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网友评论:

来自扬中的网友说:评论时间:2021-02-26

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-02-26

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-02-26

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-02-26

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-02-26

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-02-25

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-02-25

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2021-02-25

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-02-24

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-02-24

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


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