【关于一套房产的执行】5月70城市房价仅3个同比下降 三季度或降幅明显


发布时间:2021-02-26 06:32:15 阅读量:8367 作者:莱远

北京二手房价格5月份下降了0关于一套房产的执行。2%,前5个月销售面积以接近30%的速度下降。很多小型中介被迫关门大吉。北京链家地产一位销售人员说:“年前的房子,珠江这边,两万六,有的能达到两万七,现在是在两万三到两万五左右。”

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道, 国家统计局昨天公布5月份全国房价变动情况,新房房价下降多在二三线城市,大城市则二手房价走低。

与上月相比,70个大中城市的新建商品住宅价格下降和持平城市20个,增加了6个。涨幅缩小的城市有27个。中原地产市场研究部总监张大伟表示,新房下降主要在二三线城市:“从城市特点来分的话,大部分还是处于边缘的、或者说个别省会城市,而主要的一线和二线城市目前还有一定程度的上涨。”

二手房市场情况却大不相同。价格下降和持平的有34个,增加了5个:“有南京、海口、北京、杭州等很多城市,很明显一二线城市较多。”

21世纪经济报道地产新闻总监李一戈认为,二手房市场是房地产市场的先行指标:“观望了几个月后,到了5月份,很多城市都回到了原来规律性的变化关于一套房产的执行。”

张大伟表示,二手房的业主受宏观调控的影响较为直接:“因为这次调控不光是楼市调控,还有对整个宏观经济面对资金面的紧缩对二手房的影响非常大关于一套房产的执行。”

杭州二手房价格5月涨幅同样出现0.2个百分点的回落。杭州湖墅路某中介说,现在最焦急的是二手房东,市区二手房大多是上世纪的老房子,想要获得贷款难上加难,价格也开始松动:“以前房东挂价,比如说仓基新村的房子,我挂个两万五,不涨你价就很好了,现在就是允许他挂个两万四,两万三千五,还可以再谈。”

中国房地产指数系统副主任陈晟据此判断,全国房价很快会整体出现较明显下降:“往往二手市场的调整能力预示着一手市场的调整紧接着相关度也会跟着上来的,所以我觉得第三季度的一手市场也可能会出现一些相应的调整加大的状态。”(记者张棉棉)

“陈大师”这一卦,让情人节中的情侣好不悲催:在票子、房子至上的年代,房价一翻番,多少“剩男”因无房而独守光棍儿?多少“闪婚”夫妻因居无定所而难逃“闪离”结局?多少情侣因悬而未决的“房事”而劳燕分飞?……

开放式的厨房能够满足女主人秀一秀厨艺的要求,而且还能在朋友来到的时候,给大家提供一个没有障碍的交流空间。岛台的设计基本上起到了餐桌的作用,平时方便小两口用餐,朋友来的时候也不用担心没有地方一起吃饭。

“陈大师”这一卦,让情人节中的情侣好不悲催:在票子、房子至上的年代,房价一翻番,多少“剩男”因无房而独守光棍儿?多少“闪婚”夫妻因居无定所而难逃“闪离”结局?多少情侣因悬而未决的“房事”而劳燕分飞?……

对于当前的楼市来说,无论什么措施,什么手段,都应该首先从刺激消费预期入手。当国民经济重新驶上快车道,新的增长周期也就到了。(宋延庆 兰德(中国)咨询公司总裁)

对此,余学兵表示,隆鑫集团进行了长达一月的风险评估和方案讨论,最后一致认为:隆鑫旗下物业价值被严格低估,定价普遍偏低,年增值维持在5%以上没问题;其次,中央近来一系列宏观经济政策和重庆城市投资利好,也给予了楼市强大的信心支撑。“要购房者有信心,首先开发商得有信心!”

华业地产副总裁陈云峰介绍:最近几个月,北京商品房市场基本处于停涨状态;自住型商品房的价格比同区位的低20%-30%,对商品房分流明显。开发商眼下对自住商品房的态度是总体积极:

对此,余学兵表示,隆鑫集团进行了长达一月的风险评估和方案讨论,最后一致认为:隆鑫旗下物业价值被严格低估,定价普遍偏低,年增值维持在5%以上没问题;其次,中央近来一系列宏观经济政策和重庆城市投资利好,也给予了楼市强大的信心支撑。“要购房者有信心,首先开发商得有信心!”

前不久,保利地产举行了园明园国宝展,吸引了数十万人参观楼盘,借势开盘房子卖得很火爆。尝到甜头的保利地产又策划了中国书画大师展。无独有偶,森宇集团,凭借南湖公园的开放吸引了数万人游览,南湖国际社区顺势开盘卖房数百套确实好好地“火”了一把。雅居乐别墅推出了精装修而价格并不增加,目的是要让人体验到楼盘的价值所在。11月18日,置信集团营销中心总经理朱猛告诉记者,他们将推出丽都花园城城市别墅实体样板间,现在卖价15000元/平方米,但所有到场者都可感觉其价值高达每平方米22000元。四海逸家一负责人也表示,即将开放的实体样板间卖价才110万元/套。(记者欧波)“为了享受到免缴营业税的优惠政策,这段时间有相当一部分二手房交易的买卖双方选择暂缓过户。”据石市多家中介公司透露,自从省政府出台政策将征收营业税的年限调整为2年内之后,目前客户咨询数量明显增加,每天都能接到上百个客户咨询电话,但仍有相当一部分二手房购房者持观望态度。

“陈大师”这一卦,让情人节中的情侣好不悲催:在票子、房子至上的年代,房价一翻番,多少“剩男”因无房而独守光棍儿?多少“闪婚”夫妻因居无定所而难逃“闪离”结局?多少情侣因悬而未决的“房事”而劳燕分飞?……

碧水龙庭相关负责人也表示,随着国家保经济增长举措的实施,房地产市场前景长期看好。不过,这位负责人同时表示,目前房价仍然高企,购房者不买帐的观望心理依旧明显,随着股市楼市下跌,百姓财富大大缩水,需求与购买力将会受到影响,与部分业界人士持楼市触底的看法有所不同,深圳市房地产研究中心副主任王峰认为,在当前发生全球性金融海啸这样一个大背景之下,楼市调整的趋势仍然存在,市场何时回暖走出低谷尚不得而知。“楼市调整短期不可避免,因为外部环境不是很有利。”王峰告诉记者。

城市 房价 新房

上一篇: 大连连续两个月房价停涨 拐点已现?

下一篇: 中国5年内完成农村土地承包经营权确权登记颁证

网友评论:

来自华蓥的网友说:评论时间:2021-02-26

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2021-02-26

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-02-26

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-02-26

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-02-26

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-02-25

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-02-25

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-02-25

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-02-24

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-02-24

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


热门专题