【抵押给银行的房产能不能出租】济南清雅居公租房入住后有望直接供暖


发布时间:2021-02-28 10:56:19 阅读量:77841 作者:敬坤

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清雅居公租房作为去年和今年公租房申请的主要房源,建设进度备受关注。17日,记者在清雅居公租房内部探访时了解到,目前整个项目装修已近尾声,待东宇大街电力沟完工后,小区接入电网,就具备向房管部门交付的条件。

17日,记者由清雅居公租房小区的东门进入小区,看到内部绿化面积很大,凉亭水榭、松柏翠草将小区衬托得格外漂亮抵押给银行的房产能不能出租。“燃气灶等剩余配套,近期也将安装到位。”清雅居公租房项目建设负责人表示,小区共有12栋住宅楼,目前4栋住宅楼的相关配套已经全部安装,剩余的8栋住宅楼也已经完成50%以上。

在该户入户门上张贴的《住宅工程质量分户验收记录》中,记者看到,屋面淋水、阳台临空处安全防护设施等22项质量验收项目均已合格。

上述负责人告诉记者,清雅居项目目前内部管网已完工,自来水、燃气均已达到交付条件,绿化工作也已基本完成,经过前期相关部门多方协调,今年入住之后就有望直接供暖。“一直困扰项目的是用电问题,主要与目前正在改造的东宇大街项目关联,待东宇大街南段建设的电力沟完工后,接入电网,就具备向房管部门交付的条件。”该负责人说,项目最快于10月底交付房管部门,房管部门办理水电气暖等手续后将与年底前交付使用。

据了解,目前清雅居公租房所用的电是临时电,东宇大街南段的电力沟建好后将主要为清雅居公租房供电。

东宇大街道路拓宽为35米

东宇大街位于天桥区西部,南起小清河北路,北至二环北路,与粟山路、蓝翔中路等东西路相交,全长3000米抵押给银行的房产能不能出租。周边工业企业集中,常年大车碾轧使路面坑洼连片,严重影响出行。今年4月,道路改造工程正式启动,预计年底完成路面施工,附近市民终于有了新的期待。

据项目工作人员介绍,目前北段道路已基本完工,铁路桥以南500余米路段近日有望完成道路基层施工,待全线贯通后再统一铺设最后一层沥青。铁路桥洞雨后积水也是东宇大街的一项积弊,遇强降雨时积水较深,车辆不能通过。为此,工程还将对京沪铁路桥洞进行相应改造。

据介绍,铁路桥下道路将由现在的单桥洞7米宽,改造至双桥洞每桥洞12米宽,铁路桥还将增加1个桥洞,相关部门目前正在协调,将由铁路部门进行施工。桥洞以南还将建设一个排水泵站,为排除汛期桥下积水服务。

公开消息显示,上述两宗地块位于深圳龙岗区龙城街道,面积分别为1.48万平方米和3.68万平方米,拍起价总计7亿元,平均起拍楼面价分别为7074元/平方米和7617元/平方米。在价格上,与之前成交的龙华区住宅用地相差甚多。深圳市土地房产交易中心的工作人员向 《每日经济新闻》记者表示,由于没有达到法定竞拍人数,所以当日终止了出让程序。

杭州楼市曾经不是一般的“牛”——在四年前的2010年前三季度,杭州房价以21064元/m2的成交均价成为全国楼价最贵的城市,比“榜眼”、“探花”深圳和北京的单价分别高出一两千元,而且同比涨幅达到57.68%,楼价领涨全国,可谓牛气冲天。随后,限购限贷开始实施,时过境迁,杭州楼市在今年经历了不是一般的“惨”——2014年1月,杭州房价在连续上涨13个月后首次出现环比下跌;2月底,城北楼盘德信北海公园开启了“全国第一跳”,接着同区域又有两个楼盘跟进降价;3月开发商“屏住呼吸”;4月“悲伤”来临,降价延伸到全市各板块;5月到7月,楼市在“跌跌不休”的道路上渐行渐远。从1月到8月,杭州整体楼价由18208元/m2降到15669元/m2,连续4个月领跌全国70个大中城市。从风光无限的领涨到一蹶不振的领跌,楼价甚至跌回到比四年前大涨之前更低的水平。杭州楼市这个过山车一样的跌宕轨迹,生动地诠释了“出来混,迟早是要还的”江湖定律。

从过去多年地产市场价格波动的经验可以发现,除了供需关系的变化,房价下降的更直接原因是因为开发商缺钱。过去多年,市场已明确表明,即使库存仍有很多,但只要开发商有充足的资金链条支持,就不会轻启降价。而目前这一轮房价的下行,很多人的印象也是从银行喊“缺钱”、房地产公司融不到资开始。

另外,按原有政策符合发放条件的贷款,经贷款职工书面确认后,各贷款银行应在2014年12月31日前将贷款发放完毕。南京公积金管理中心负责人透露:“新政已经执行了,不过对于此前已经申请贷款的职工来说,还有过渡期,想要按照原来的政策办理公积金贷款的,需要在这个月底之前办好。”

公开消息显示,上述两宗地块位于深圳龙岗区龙城街道,面积分别为1.48万平方米和3.68万平方米,拍起价总计7亿元,平均起拍楼面价分别为7074元/平方米和7617元/平方米。在价格上,与之前成交的龙华区住宅用地相差甚多。深圳市土地房产交易中心的工作人员向 《每日经济新闻》记者表示,由于没有达到法定竞拍人数,所以当日终止了出让程序。

11月20日,服装市场全球招商启动会暨河南省服装行业协会战略合作签约仪式将隆重举行,届时全国服装行业精英、河南省服装行业协会、品牌服装经营商家汇聚一堂,共论中部服装产业发展大势,探寻服装产业升级之道!

然而,也有不少业内担忧,推进住宅建筑节能减排会否带来资金、技术等成本增加?对此,万科相关负责人表示,万科推进建筑绿色节能、住宅产业化等,已经历了成本由提升转向平稳,而高品质、节能环保住宅,正成为购房者新的需求。

从市场的促销情况来看,虽然步入11月不少开发商缩小了优惠幅度,但总体而言市场仍以低价促销为主,毕竟当前库存依旧高企。

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无独有偶的是,10月底南沙万达广场开盘,最低价也为“7字头”,还带精装修,大大地低于市场的预期。而11月1日开盘的南沙金茂湾的首批LOFT公寓毛坯起点价为8888元/平方米。但细看近期公寓的报价,不难发现,价钱虽有优惠,但幅度并没有所想像的那么大,如南沙万达广场均价是9000多元/平方米,而且是平层单位,若折合实际的使用面积,与当年最高峰时的南沙创鸿汇相比,其实并没有跌多少。而南沙金茂湾首批LOFT公寓的毛坯均价为1.1万多元/平方米左右,至于大壮国际广场的最新报价,LOFT单位精装均价约1.3万元,平层单位精装均价约1.1万元。

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网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2021-02-28

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2021-02-28

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-02-28

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-02-28

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-02-28

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-02-27

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-02-27

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-02-27

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-02-26

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-02-26

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


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