【天津房产纠纷案件】2015年长沙约80个新盘将入市 可选房源丰富


发布时间:2021-03-01 08:29:07 阅读量:617 作者:瀚天

尽管元旦入市新盘不多,但2015年市民可选择的房源仍然丰富天津房产纠纷案件。据本报不完全统计,长沙2015年预计将有约80个新楼盘入市(包含住宅及商业项目)。内六区之中,岳麓区预计有近40盘推新,成为2015年长沙楼盘推新数最多的区域。相比而言,芙蓉区、天心区则显得安静了不少,预计分别仅有10个新盘推出市场。

2015年长沙楼市开局略显“冷静”。记者昨日获悉,元旦三天假期长沙内六区共成交83520平方米,924套。其中住宅成交632套,比去年同期减少107套。业内人士分析,主要原因在于不少楼盘年底冲业绩已经收尾,暂时并无强烈推货意愿。

然而,纵观整个2015年,长沙楼市供应仍然充足。据中原地产市场研究中心监测,预计2015年长沙内六区可售货量(包括余货和新货)约有2500万平方米,略低于2014年,仍高于前几年的平均水平。

元旦三天内六区住宅成交632套

元旦假期三天长沙有新货推出的项目非常少,只有河西的华润橡树湾、恒泰广场等少数几个项目开盘。元旦营销活动也只有寥寥的四五场。这些营销活动多以聚集人气为主,并不旨在推销房源,比如恒伟西雅韵公馆举行国际象棋赛、恒大御景湾举行“元旦嘉年华”等。

而有计划在1月开盘的楼盘大多将推新货的时间放到了1月中下旬天津房产纠纷案件。“很多客户都出游了,所以我们没在元旦假期推新货。”高铁新城一楼盘的销售经理告诉记者。值得注意的是,部分项目推出元旦特别优惠政策,例如奥克斯缔壹城元旦三天洋房推出直减10万元特惠政策。

记者走访奥克斯缔壹城、振业城等项目,发现假期看房市民并不太多,相对而言,梅溪湖、滨江新城等热点区域人气旺一点,地段稍偏的楼盘几乎无人看房。数据显示,元旦三天,长沙内六区住宅成交632套。

今年约有80个新盘将入市天津房产纠纷案件

中原地产的数据显示,2015年长沙市内六区新增供应在989万-1355万平方米之间,合并存量后高达2500万平方米。“其中5、6、9、10月为供应高峰期,项目集中在下半年上市。”湖南中原地产资源总监陈世霞说,2015年一季度新增供应较少,二季度将出现上半年第一次供应小高峰。

从供应结构看,2015年梅溪湖、滨江新城、洋湖湿地等区域,中大户型房源较多,改善型置业者可在这些区域重点挑选。对于刚需置业来说,金星北、星沙等区域很多房源单价在6000元/m2以下,且可选择的空间大。

2015年长沙将加快棚户区改造

回望2014年,国家统计局公布的全国70个大中城市新建商品住宅价格指数,从5月起连续七个月出现环比下跌,其中8月环比跌幅达到1.2%,创2011年以来新高;至于发生环比下跌的城市数,9月、10月均达到了69个,同样创下2011年以来之最。

2014年12月9日至11日,中央经济工作会议举行,明确经济发展进入新常态。对于房地产市场——包括住房问题,则未作出任何直接表态。2015年,中央将延续当前的调控思路,地方政策则会取决于各地市场变化,具有更多灵活性。

业内人士认为,新型城镇化的推进,成为市场长期发展的重要支撑;而大规模的“棚改”则能提升城市品质与平衡商品房建设。据了解,2015年长沙市将以全面加快棚户区改造,集中力量推动黄土塘、火炬村、碧湘街、新下河街、桐梓坡大板房、坪塘片区、火车北站、开福寺棚改、清水塘炮后街、雅塘片区等重点项目。

对于囤地,国土资源部早有一系列政策进行限制,最明确的规定就是闲置超过一年的土地要征收20%的闲置费,超过两年没有开发的要无偿收回。然而,截至今天,加在一起,中国闲置地被收回的不超过5例。

对于囤地,国土资源部早有一系列政策进行限制,最明确的规定就是闲置超过一年的土地要征收20%的闲置费,超过两年没有开发的要无偿收回。然而,截至今天,加在一起,中国闲置地被收回的不超过5例。

上月31日,我市举行羊年春节后首场土地拍卖,也是五部委出台“稳楼市”新政后的首场土地拍卖。河西南部一幅出让面积约6.5万平方米的住宅地块,被招商、保利、新城、鲁能等4家开发商争夺了14轮,最终被首次进驻南京的山东鲁能亘富开发有限公司以25.2亿元拿下,折合楼面地价约每平方米1.4万元,创下河西南部地价新高。

昨日消息称,招商银行南京分行下发通知,明确首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折,在认定上以家庭为单位,11月9日起执行。“我们目前没有收到过总行类似上调房贷利率的通知,目前首套房贷最低仍能享受七折优惠,二套房贷政策也未有变化。”招商银行重庆分行个贷部负责人表示,由于不同地区的房价和风险水平不同,银行房贷利率水平正呈现出明显的地域差异。该负责人表示,该行不会跟风实行上调房贷利率的政策,除非有国家的强制政策规定。“一些股份制银行仅上半年就完成了全年的贷款任务,有的股份制银行年底这两个月已对房贷业务不感兴趣了。”据房产中介人士介绍。记者随后联系几大国有银行个贷部人士,均称目前还未收到关于个人房贷利率上调的任何通知。 (重庆商报记者 梁龄)

长沙 楼市 内六区

上一篇: 房企资金充裕 强势不变未来或继续“以价补量”

下一篇: 9月昆明主城房价平均8594元每平 比8月上涨21元

网友评论:

来自深州的网友说:评论时间:2021-03-01

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-03-01

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-03-01

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-03-01

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-03-01

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-02-28

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-02-28

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-02-28

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-02-27

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-02-27

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


热门专题