【诈骗 房产】市长村官开发商合谋 土地卖出白菜价


发布时间:2021-03-03 22:13:32 阅读量:9873 作者:雨泽

改造消息传出,对“低价卖地”早有不满的村民持续上访举报诈骗 房产。2013年8月,冼村班子多名成员涉嫌严重违纪违法被调查。纪检、检察部门顺藤摸瓜,发现时任广州市副市长的曹鉴燎涉嫌 收受巨额贿赂,市协作办党委副书记何继雄也涉嫌受贿。曹鉴燎随后被立案检查,今年因严重违纪被开除党籍和公职。7月底,冼村班子成员涉嫌贪污受贿案在广州中院开庭。一个村官、高官、开发商三者合谋的腐败“铁三角”浮出水面。

一个城中村改造工程,“绊倒”了广州市副市长曹鉴燎,端掉了整个村干部班子,牵扯了一批开发商。冼村,广州最繁华城区的城中村。伴随旧城改造、地价飞升,演绎出一幕现实版的《窃听风云3》:宗族大佬把控村务、地产集团低价拿地、政界高官权力庇护……今年7月,广州市中级人民法院开庭审理冼村7名班子成员涉嫌贪污受贿案,“腐败铁三角”随之浮出水面。

市长村官开发商合谋土地卖出白菜价

走进冼村,眼前是一片“握手楼”,有的被拆掉大半,与周边的高楼形成对比。一位村民指着旁边的商业广场说:“那里以前是冼村的地,很便宜被卖了。”

上世纪90年代以来,伴随着广州中央商务区珠江新城的开发,冼村大片土地被征用。1999年,冼村撤销村委会,成立冼村企业集团,后改名冼村实业有限公司。2010年,广州启动上百个城中村的改造,冼村名列其中。

曹鉴燎,1995年任广州市天河区沙河镇党委书记、镇长,后升任天河区区长、区委书记等要职。据知情人士透露,上世纪90年代,珠江新城主要是村集体和开发商联名开发。有时村里对土地出租要价较高,开发商便“公关”曹鉴燎。曹鉴燎帮忙压低价格促成合作。开发商或直接向曹鉴燎、村干部等行贿,或承诺日后按差价百分比分成。

公诉方指出,冼村实业有限公司原党支部副书记、董事长冼章铭等7人涉嫌收受广州市嘉裕房地产集团、广州市南雅房地产开发有限公司等多个开发商贿赂。涉嫌受贿最多的原党支部副书记、副董事长卢佑醒,共收取105.4万元人民币、8万港币及购物卡7000元。

由于官员、村官协助,开发商得以低价拿地,大量黄金地段的土地被开出“白菜价”。冼村共有物业47万平方米左右,其中约35万平方米明显低于市场价出租。租金最高的也只有每平方米25元,而珠江新城普通商品房价格却已达每平方米四五万元。

“家庭会”架空民意村支书连任30年

在各地推进城镇化的过程中,土地需求急剧膨胀,土地价格节节攀升,形成了巨大利益诱惑。

在冼村的案例中,剥夺群众参与权、袒护村官,被命名为“经验创新”。2001年曹鉴燎任天河区委书记时,借“村改居”把天河区城中村居民划分为社区股东和社会股东,以致4000多冼村居民半数以上因在外务工、经商变成社会股东,没有参与村中重要事项决策的权利,大大减少了村班子操盘卖地的村中阻力。

此外,代表村民权利的“股东大会”“村民大会”,被“家庭会”取代。今年7月底,除冼村实业有限公司原党支部书记卢穗耕已被证实外逃外,冼村班子7名成员竟“齐聚”被告席。7人中有5人与卢穗耕是亲戚,另有两人是同学。

土地开发、物业出租是村中大事,但冼村班子内部“操盘”,开发商出资拉拢村官,“社区股东”也少有参与权。不少村民反映,卢穗耕1979年当选冼村党支部书记,此后30多年一直连任。村内一无正常选举,二不开村民大会,都是卢穗耕说了算,“就连扫地工都是卢穗耕家族的人来做”。

办案人员说,一般逢年过节,开发商都要请村官到高档酒店吃饭、派发红包,“有时单请一个村,有时是‘群村宴’。请客的地方档次很高,不乏五星级酒店”。有开发商在某次选举前给了卢穗耕数十万元,卢穗耕将之分给其他村干部,让他们到处“活动”拉票。事后,卢穗耕把部分物业承租给开发商作为回报。

□专家建议

建“曝光台”监督村班子诈骗 房产

一些专家建议,随着经济发达地区城中村改造越来越多,急需织密反腐“高压线”,打造监督村班子的“曝光台”,粉碎高官、村官、开发商腐败“铁三角”的利益链条。

目前,广州正在建设“三资”——资金、资产、资源交易平台,对所有村社“三资”进行清理、登记、入库管理,区镇两级分别成立由纪委监管的“三资”服务管理中心。

除了打造第三方平台,更重要的是管好村集体经济的“掌舵人”。广东省委党校教授唐代望说,“村改居”后,村干部变成了公司经理,操纵资金动辄上亿,但多数沿用过去管村务的方式来操控村集体经济事务。可借鉴东莞等地探索聘请职业经理人经验,使公司管理专业化、职业化。

此外,村干部身份变化也带来法律追责问题。办案人员介绍,村集体经济管理者身上公职人员色彩更淡化,贪腐手法更多样,刑法中仅有极少数规定可对其追责。建议完善相关法律法规,同时上级党委要加强监管。

据新华社电诈骗 房产

张先生的新房在丁科苑小区8号楼。按照当初搬迁协议,回迁房中有一套150平方米的精装修房。前不久,回迁房完工,张先生和家人高高兴兴地拿到了钥匙,开始选购家具,准备在新房中过年。家具买得差不多了,屋子收拾得干干净净,就等着搬家了。谁知一天张先生的家人正坐在新房内沙发上休息,头顶突然“啪嗒”掉下来一块墙皮。

据一位全程关注此次降价的杭州房地产业内人士介绍,从北海公园2月18日宣布降价销售后的三天时间里,208套房源收到超过400组认筹,德信不得不紧急“叫停”认筹。而在27日,根据杭州官方售房数据显示,北海公园仍有119套房源为可售状态。

前天晚上9点左右,北京乐乎公寓管理有限公司工作人员杨女士表示,她已将情况向领导汇报。但截至昨天下午5点,该公司方仍未对该事给出相关回复。昨天上午,南苑乡政府工作人员表示,此事正在了解中。

市长 开发商 冼村

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网友评论:

来自石家庄的网友说:评论时间:2021-03-03

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-03-03

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-03-03

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-03-03

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-03-03

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-02

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-03-02

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-02

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-03-01

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-03-01

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


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