【主管房产】程田青:城镇化要注重就业 实现“产城一体化”


发布时间:2021-02-27 21:09:21 阅读量:654 作者:炫琰

程田青认为,总的来说,少数民族地区的城镇化建设,政策不要一刀切,而且是要因地制宜,要注重把产业搞起来,实现真正新型城镇化主管房产。同时,国家要给一些优惠政策,尤其对少数民族地区,要让他们享受改革红利,促进民族团结。只有这样才能实现“产城一体化”,才能实现既安居又乐业,既乐业又安居。

全国政协委员、山西中德集团董事长程田青做客央广网两会高端访谈《对话行业领军人》,程田青就新型城镇化建设提出了“产城一体化”概念,即城镇化关键在于就业,城镇化和产业必须相辅相成。

谈到今年李克强总理政府工作报告,程田青说“感受非常深刻,这次我也非常的有感触,报告非常的实事求是。尤其在城镇化建设,确实惠及到民生。”程田青认为,城镇化建设是一个惠民工程,但是也不能一刀切。据他介绍,去年3月份他在内蒙古达茂旗做调研时发现,当地牧民虽然搬进了新房,生活得到了极大改善,享受到了城镇化建设的成果,但他们最大的感触却是“花钱得快了”。因为比起以前的自给自足的生活方式,现在牧民要交物业管理费,油盐柴米酱都得去买,但很多人都没有真正解决就业问题,生活方式改变了,但生产方式却没有跟上来。针对这个问题,程田青提出了“产城一体化”的概念,即城镇化关键在于处理好居民就业问题,城镇化和产业必须相互结合、相辅相成。

要解决达茂旗产业的问题,程田青给了“三个子,六个头”的六字方案。“三个子”,指的是房子、钱袋子、菜篮子,也就是如何让老百姓住上房子、鼓起钱袋子,最后才能丰富菜篮子。程田青认为,要解决这些问题,就是要解决城镇化之后牧民的就业问题,而就业首先政府要考虑的是产业。比如达茂旗,要是引进世界500强,它的工业基础设施不具备,这条路行不通。所以,可以依托它的自然优势,打造特色旅游业,可以打造与包头市的“1小时的经济带”,让包头的人周末去大牧区过,这就有了旅游市场,也有了人脉。然后,再来体现“六个头”,即有看头、有玩头、有吃头、有住头、走的时候有带头、回家还有想头。通过发展旅游业这“六个头”,可以促进当地消费,这不仅带动了当地的产业,牧民从此也有了就业,甚至可以把全国人都给引过去。

戴德梁行企业顾问部董事魏超英认为,受整体市场环境影响,部分写字楼的营销策略发生了转变,纯租型的甲级写字楼受现金压力开始引入实力雄厚的合作伙伴,以整体销售减轻压力;而销售型写字楼则仍在观望。(完)

业内人士也称,雅居乐股价已是近一年内低点,此时还折价逾三成融资,只能说明公司非常缺钱。(中新网房产频道)

(四)支持居民合理住房贷款需求。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

此外,5家银行也表示,如承接某公租房项目的租金代扣业务,但该项目周边3公里内无银行网点主管房产。如果项目达到一定规模,将设置自动存取款机等设备,方便租金补贴家庭交纳租金和领取补贴。 (记者马力)

个人首次购买90平方米及以下普宅的,还能享受契税税率统一下调到1%,贷款首付最低两成,贷款利率最多打七折的优惠。

此外,5家银行也表示,如承接某公租房项目的租金代扣业务,但该项目周边3公里内无银行网点。如果项目达到一定规模,将设置自动存取款机等设备,方便租金补贴家庭交纳租金和领取补贴。 (记者马力)

家住武昌秦园路一个小区的童小姐,因为工作原因,常常会很晚下班。而这一年多来,回家找车位成了她挥之不去的烦恼。“晚上10点以后,小区很难找到停车的地方。每次较晚回家,找车位就拼人品。”童小姐说,有一晚在小区里转了快一个小时,也没找到一个角落能停车。还有一次,连院子外的路边都没位置停了,为安全起见,她又将车开回单位,打的回家。

就在赛特物业为找不到项目经理肖福生犯愁时,业委会主任韩兵突然宣布代表业主单方解除与赛特物业的合同,并将小区托管给宾至国际物业管理公司。新物业进驻后,在10月27日还发生了新旧物业互举灭火器相砸的暴力冲突事件,引发了当时备受关注的“SOHO事件”。业委会这才决定于11月召开业主大会对更换物业进行投票表决。

报告分析,针对前几年房地产市场发展中出现的一些问题,去年国家出台了一系列调控政策,尤其是央行的第二套房贷款新政,经过一定的政策消化期,调控政策的累积效应逐渐释放出来,导致今年以来房产市场交易量逐步下降。另一方面,源于美国的次贷危机已演变为全球性的金融危机,并逐渐波及到实体经济。由于我国经济发展的外贸依存度较高,所以对中国经济的发展带来一定的负面影响,从而对改善型的住房需求带来较大冲击。此外,消费者对于房价的认识有较大分歧,相当一部分消费者认为目前房价依然过高,他们仍在继续观望。这些都导致了住房交易量大幅减少。

廉租房以外的其他家庭承租公租房主管房产,也分三档:人均月收入1200元及以下的家庭,补贴房屋租金的50%;

从地图上来看,该地块位处江山大街南部,紧贴青奥轴线。2014年青奥会前后,青奥轴线将形成一条宽170米,长2400米,占地600亩,以奥运、青年、体育、国际文化特色为主题的城市轴线。而在此位置上的河西CBD三期,作为CBD一期、二期在空间和建筑形态上的延续,将以商务、金融和信息等现代服务业为主要功能,形成金融机构、上市公司及世界500强企业总部集聚区。此外,昨日还有一幅六合的住宅混合用地挂牌出让,该地块位于六合葛塘街道中山社区,出让面积仅4764.8平方米,容积率高达4.3,起拍价2180万元。(记者 张遥)

城镇化 程田青 产城

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网友评论:

来自临海的网友说:评论时间:2021-02-27

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-02-27

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-02-27

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-02-27

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-02-27

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-02-26

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-02-26

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-02-26

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自保定的网友说:评论时间:2021-02-25

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-02-25

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


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