【房产一证过户】中国首批不动产权证书发放


发布时间:2021-03-01 08:40:28 阅读量:217 作者:嘉珂

泸州市泸县村民刘德全则是在同日领取了宅基地使用权证和房屋所有权不动产权证“第一证”房产一证过户。他的不动产权证上详细注明了宅基地以及其上房屋的面积、层数、竣工时间以及共有权利人等。

江苏省徐州市、四川省泸州市同时颁发全国第一本不动产权证书,不动产统一登记制度正式在中国落地。

在提交资料一个多月后,泸州居民申庆当日从国土资源部副部长胡存智手中领取了四川省第一张不动产权证书。证书上所记载的位于泸州市江阳区的住房是她购买的第一套住房。房屋的坐落、位置、面积、使用期限等信息均在证书中有所记载。

申庆直言,不动产权证较之房产证的办证程序有所简化,以往需要跑两个部门的,现在一趟就解决了。

刘德全在接受记者采访时表示,在当天“领证”之前,自家的宅基地和住房并未在有关部门登记办证。不动产权证书可以帮助他更好地管理属于自己的合法财产,也避免与邻里因宅基地划分问题引起纠纷。

记者注意到,刘德全所持的不动产权证书上有房屋分户图以及宗地图的具体信息和图样。

与此同时,江苏省徐州市市民邢卫锋夫妇从国土资源部部长姜大明手中拿到第一本不动产权证。据官方介绍,徐州、徐州睢宁、泸州、泸州泸县、重庆长寿区、青岛市、南宁、江西赣州市崇义县等地区是中国首批发放不动产权证书的地方。

随着缓行八年的不动产登记逐渐落地,官方称下一步的挑战是在市县区加快推进不动产职责整合。

国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志当日在接受中新社记者采访时指出,《不动产登记暂行条例》在3月1日已经正式实施。但中国有2800多个市县,目前仅70个完成不动产登记职责整合,在此方面还需要加快推进。

与公众所抱持的“房叔”、“房嫂”大起底的制度期待不同,专家称不动产登记根本目的和主要功能并不包括反腐和降低房价。

从根本上看,业内人士指出,不动产统一登记的核心价值在于保障不动产交易安全,保护不动产权利人的合法财产。

目前,因为担忧不动产登记会带来高额的房产税,一二线城市出现大户型二手房集中入市的情形。但专家解释说,从长远看,不动产统一登记后,有利于建立房地产市场调控长效机制,促进房地产市场秩序的健康稳定。而反腐败以及公务员财产公开制度等是由有关部门通过制定相关法律和纪律规定去推动,而不是不动产统一登记解决的问题。(完)

中国政法大学宣传部部长刘长敏透露,这是施工质量的问题,施工方已正式向学校道歉房产一证过户。学校也要求他们迅速检查整个楼体,将有问题的外墙砖全部更换。

“交通一方便了,崇明的房价难免要飙上去。”浦东张杨路上一家房产中介门店的负责人黄先生对记者表示,最近咨询崇明房价的人明显增多,但中介手上的房源实在是少之又少,目前正在想方设法地搜集崇明房源。记者在沪上最大的房产中介中原地产的网上搜索,崇明的二手房源居然1套也没有。

特别提示:材料的含水率过高过低都会对材料的性能造成不良影响,水分过高,会造成变形现象,而水分过低,则会引起开裂

中国指数研究院数据信息中心的监测显示,10月的天津住宅用地交易延续9月态势,仍比较活跃,共成交住宅用地11宗、126万平方米。

在1900多户购房者惊讶地得知正在建设中的楼盘被查封的同时,他们发现购房合同原来只是“借款协议书”和“房屋抵押协议”。

随着明年部分房地产优惠政策将退出的预期加强,可能会刺激一些原打算明年置业的需求在年底提前释放,从而导致今年年底成交量出现反弹。

“二套房贷”风声再度吃紧 各家银行已不敢承诺七折优惠利率

经过多方努力,嘉园业委会决定就“天桥是否通行”在小区进行投票表决房产一证过户。但是,票箱被砸,投票无法进行。五年来,两个小区对这个天桥是否该通行一直处于僵持状态,两个小区业主之间的关系也很微妙。

从成交结构上看,上周实现成交的楼盘项目以刚需型为主。在扣除保障房项目后,成交总价在100万元至300万元之间的刚需型项目共成交840套,在市场总销量中占到近七成,较前一周增加9个百分点。

虽然作为解决低收入家庭住房困难的保障房,江城的经适房政策明确规定不得出租。但在小区附近有四五家房产中介,每家中介门口,都展示着不少租房信息。记者进入其中一家中介店内询问“佳馨花园”有无房子出租,得到的回复是:“有四五套房子登记,基本为两室一厅、90平米左右,月租1200—1500元,中等装修。”这个价格和周边的秦园居、七星绿色花园等售价在6000元/平方米左右的商品房小区相比,租金水平基本相近。

宣城市工商部门介绍,宣城市60多家房产商提供的《商品房买卖合同》共同特点是含有“免除提供方责任,加重对方责任,排除对方主要权利”的内容。仅今年上半年,宣城市区就先后发生多家房产商不诚信,造成购房者群体性上访的事件。如宣城市创元房地产开发有限公司所销售的“领尚花园”楼盘,存在质量瑕疵或者屡屡延期交房等问题,而购房者进行维权时,房产商往往拿出他们自己单方拟定的格式合同,企图为自己的不诚信免责。虽然后来因中央和省市等媒体频频曝光,经工商和房产管理部门过问,房产商向购房者进行赔偿,但是购房者被弄得身心俱惫、心力交瘁,苦不堪言。今年上半年,宣城市国鑫房地产开发有限公司在和购房者签订卖房合同时,故意玩文字游戏,在面积上玩猫腻,忽悠消费者。几百户购房者在识破开发商的鬼把戏后,非常愤怒,联合起来向工商和建设部门投诉,讨要说法。经过宣城市工商局直属局会同该市建委等部门依法调查,开发商终于承认错误,赔偿1000多户购房者一千多万元经济损失。

笔者注意到,不久前一则未婚女青年“不要房”的新闻引起了热议。有人认为女青年的择偶观念变得理性,但是在我看来,女青年之所以对“住房没有要求”,并非真的不希望圆上家园梦。而是对当下畸高房价的无奈理性。从当下的楼市数据来看,全国房价都居高不下,新地王不断涌现。目前房价已经严重背离了消费者的经济承受力。缺乏现实购买力支撑的彩旗能飘多久,让人困惑。重庆市长描绘的住房蓝图实际上是在给楼市虚火降温。

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网友评论:

来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-01

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-03-01

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-01

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-03-01

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-03-01

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-02-28

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-02-28

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-02-28

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-02-27

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-02-27

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


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