【腾讯房产湖州】格力集团放手格力地产 打响珠海国资改革第一枪


发布时间:2021-02-26 03:55:19 阅读量:6501 作者:乔宁

珠海国资委主任吴爱存12日在《用市场之魂打造国有企业的精气神》的最新讲话中明确表示,“要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,发挥国有资本的放大功能,提升国有经济的活力、控制力和影响力,带动珠海城市和产业跨跃发展腾讯房产湖州。”显然,作为珠海最大的国资企业,格力集团转让格力地产股权成为了珠海国资改革的第一枪。

格力地产发布公告称,公司于2014年2月18日接到控股股东珠海格力集团有限公司(下称“格力集团”)通知,公司实际控制人珠海市国资委拟通过无偿划转方式将格力集团持有的公司51腾讯房产湖州.94%股权、珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司100%股权,以及格力集团对公司的债权等资产,注入珠海市国资委新设立的全资公司(该公司目前正在办理注册手续)。之后,珠海市国资委拟将不超过格力集团49%股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。

格力地产表示,上述事项将导致公司控股股东发生变更,但实际控制人不会发生变化,仍为珠海市国资委。

资料显示,目前珠海市国资委持有格力集团100%股权,格力集团则分别持有格力地产和格力电器51.94%、18.22%的股权。同时,格力地产还持有格力电器1.15%股权。

对此,有机构表示,格力地产有望通过本次国资改革进一步改善经营效率,释放业绩,提升市场估值。此前,格力地产发布的2013年三季报显示,去年前三季度格力地产实现营业收入13.41亿元,同比增长25.81%;实现归属于母公司股东的净利润2.4亿元,同比增长17.38%;基本每股收益0.42元,同比增长20%。

《通知》要求地方各级住房城乡建设、国土资源部门要共同商定棚改用地的年度供应计划,并将棚改和配套设施年度建设任务落实到地块。市、县规划部门应及时会同国土资源部门,严格依据经批准的控制性详细规划,确定棚户区改造区域全部拟供应宗地的开发强度、套型建筑面积等规划条件。

此外,位于朝阳区东坝单店的金隅汇景苑自住房项目,首轮选房工作已于昨天结束。截至目前,3300套房源出售约1870套,还有1430套房源没有售出。按照项目74.5%的弃选率来计算,该项目有可能会组织二次摇号。为使房交会圆满成功,经过多次调研论证,特制定了房交会期间对购房百姓的优惠政策,包括购买首套新建商品住房,给予所纳契税100%的补贴;购买二套以上(含二套)新建商品住房,给予所纳契税50%的补贴等。

值得注意的是,7月十大城市新建住宅均价环比全部下跌,其中广州环比下跌1.77%,跌幅居十大城市首位;北京、杭州、天津、重庆(主城区)跌幅也介于1%—1.7%之间;武汉、上海、深圳、南京、成都跌幅在1%以内。不过,同比来看十大城市新建住宅均价虽然涨幅缩小至10%以内,但依然保持了9.76%的同比涨幅,并且已经是连续第21个月上涨。具体来看,十大城市中有9个城市同比上涨,其中北京上涨14.95%,涨幅居十大城市首位;上海上涨12.73%,位列其后;深圳、广州、南京涨幅在7%—9%之间;天津、武汉、重庆(主城区)、杭州涨幅在5%以内。成都同比下跌0.27%,为十大城市中唯一同比下跌的城市。

楼市限购风暴袭来,作为风向标的二手房市场似乎最先感受到了楼市降温的寒冷。

值得一提的是,一些业内人士认为今年的房租上涨可能刚开了个头。近来外来务工人员集中返京,对租房房源的需求明显增加。从市场规律来看,每年的5-9月是房租上涨的惯性期,届时还将有不少应届毕业生加入租房需求队伍。未来一段时间,一线城市房租仍面临价格上涨的“时间窗口”。

河西板块节后一开始情况还不错。2月15日,在奥体南部一家高档楼盘的售楼处,一位销售经理表示,从节后的来电来访量来看,人气没有明显下降。而在刚刚过去的上周六,365地产家居网还组织了3辆大巴车、共计百余人参加了河西看房。值得注意的是,交流中表露出较强购买意向的客户并不多。“虽然要给儿子买婚房很着急,但我想还是看南京细则出台后再做决定。”一位陈老太太的表述,代表了很多看房者的观点。

根据《通知》,市、县发展改革、国土资源、住房城乡建设等部门要共同建立棚户区改造项目行政审批快速通道,简化审批程序,提高工作效率,改善服务方式,对符合相关规定的项目,限期完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。

在公开场合,政府对于“刚需”历来持鼓励和支持的态度。北京楼市调控细则公布当日,北京市房地产协会副秘书长陈志对外表示,“如果有人没有给北京的经济发展做贡献,他挣了钱就跑来北京炒房,北京房价炒高了他获利后再撤走,这对于一直在北京奋斗的人也不公平。”为了区分投机客和刚需,对外地购房设立个税和社保缴纳年限的门槛,这一新做法被引入到政府房地产调控中来。2010年,北京市政府发布的“京十二条”,即规定外地人购房需提供一年以上纳税或社保证明。链家地产公布的数据显示,当年,外地人购房占比,从2009年的38%降至34%左右。

楼市限购风暴袭来,作为风向标的二手房市场似乎最先感受到了楼市降温的寒冷。

丁祖昱:今年对于三四线市场一直是个机会,河北这样的环北京城市也是腾讯房产湖州。但是在较大的调控压力下,购房者和开发商都会较为理性,限购政策下不会再出现狂炒的局面。

郑东新区党工委书记、管委会主任张建慧介绍,到2015年底前郑东新区将完成龙湖蓄水、绿化到位和道路成网,白沙区域、龙子湖区域道路、水利工程和生态景观绿化工程也将完工。到2016年,建成区面积将达到160平方公里,入区人口达到160万人。到2020年则将初步形成国际化的区域金融中心。

有网友评论道“这恐怕是房产税正式落地的信号”,并根据这则通知里的“适用税率0.6%”表示,房产税的税率“已经敲定,预计将在全国铺开”。而更多不明真相的网友则以为这是一项即将在上海市实施的新政,并对南京市何时落地预计如何开征表示了担忧,有网友甚至表示,“限价、限购加限贷,如今又来房产税,房地产市场的‘严冬’提前到来!”

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网友评论:

来自醴陵的网友说:评论时间:2021-02-26

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-02-26

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-02-26

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2021-02-26

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-02-26

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-02-25

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-02-25

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-02-25

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-02-24

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-02-24

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


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