【垫还房产贷款】整个楼或小区没集中供暖 才可享受阶梯电价优惠


发布时间:2021-03-01 05:13:01 阅读量:54092 作者:睿睿

在当天的问政节目上,短片显示羊头峪西沟的这个宿舍区存在用电安全问题,市民希望进行一户一表改造垫还房产贷款。国家电网济南供电公司总经理孙国宇介绍,实行一户一表以后,可以彻底解决羊头峪西沟这个小区的用电问题。“实行一户一表以后,由供电公司直接管理到户,保修直接到位。”

水务集团为铁路南苑进行低压片区改造解决了小区的供水难题。(资料片) 本报记者 蒋龙龙 摄

孙国宇介绍,由于历史原因,济南市存在大量没实行一户一表的小区。“据初步统计,就有29.3万户居民没有实行一户一表。”工程涉及的资金量巨大。上级部门专门研究制定了济南市一户一表改造实施方案。“按政策规定,居民小区一户一表改造的资金,由三方承担,政府,包括市政府、区政府,济南市供电公司、产权单位或者监管企业。”在改造中,不向居民收取任何费用。

还有居民咨询没集中供热的小区,电价能不能执行阶梯电价的第二档?孙国宇回答:按照我们国家的规定,我们现在一户一表的小区,实行阶梯电价,如果集中供暖不能达到的地区,现在执行阶梯电价第二档,也就是400度以上不再加价。“但享受这个优惠有相应附加条件,所在地方不具备供暖条件,是整栋楼、整个小区不能实现集中供暖。”记者 蒋龙龙

对于政府的积极表态,专家认为,从近两年的政策来看,政府更为理性,一改过去“打压式”的行政调控思路,转为市场导向为主。在昨日,参与两会的全国政协委员、经济学家厉以宁在接受媒体采访时就认为,中国经济中房地产业的作用不可低估。应该把老百姓最为关心的房子问题解决好,让一般工薪阶层买得起。“没有房地产带动,经济增长的拉力是不够的。”

他出生于医学世家,弃医从商,成为一代商业巨子。做慈善,他期待像医生那样,助力社会改良。

央行网站发布公告称,自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。2月28日,中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。春节前后央行接连宣布降准及降息,奠定了今年货币宽松的趋势。那么降息能否再度刺激楼市的神经?又会给楼市带来怎样的影响?

实际上,早在降息之前,很多房企已经尝试缓慢涨价垫还房产贷款。在沈阳,一些大型房企如万科、恒大、中海或高调或悄声涨价;而在全国一些重点城市,如上海、深圳、杭州、重庆等地,涨价潮也已“暗流涌动”。

在沈阳住房公积金管理中心沈河管理部,记者随机采访前来办理租房提取的市民,武先生说:“我是沈阳本地人,但与父母分开居住,自己在外租房。听到租房可以提取公积金,我就来办理,目前没有买房的打算,公积金里的钱不提也是闲置,不如提取出来缓解经济压力,也可以自己做一些小投资。”

记者了解到,到2020年,珠海全市森林覆盖率将达到36%,城市建成区绿地率达到50%,人均公园绿地面积18平方米,全市将构建自然与城市相融的生态区布局,形成“两心、两带、三网、四群、多点”的绿地系统结构。

北京青年报记者从市发改委获悉,今年市发改委将安排300万资金用于新机场国际化功能建设和配套发展的政策研究。

近日,全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受采访时透露,房地产税立法应该最晚会在2017年两会上经全国人大审议批准,通过后开始实施。房地产税在中国立法过程中,应该尽快明确“调节高端”的路线,让社会大众吃定心丸。至于是按套征收,还是按人均面积征收,他表示,按套更宽松,按面积官员接受不了:“体制内的公务员,不受《劳动法》保护,工作‘白加黑’‘五加二’非常辛苦,辛辛苦苦这么多年,最实惠的是在房改以后,有了一套房,同时现在一个月收入也才几千块钱。如果房地产税见一平方米征一平方米,体制内的官员肯定接受不了。”(《北京青年报》3月5日)

但即使平淡,今年2月的楼市成交675套住宅的表现也要好于去年同期。

据《每日经济新闻》记者了解,除了花样年控股的彩生活,绿城、万科等房地产企业也在涉足物业服务。绿城物业服务集团隶属于绿城控股集团有限公司,接管及咨询服务项目近700余个,总建筑面积1.2亿平方米。万科物业则已经布局48个大中城市,接管各类物业管理项目270余个,在管面积超过6000万平方米。房地产企业涉足物业服务已经成为大势所趋。

本就令人捉摸不透的中国楼市,在2015年的前景变得更加扑朔迷离。

合富房地产经济研究院院长龙斌认为,从政府人士对本措施的解释来看,政府对农地入市设置了关卡,必须是存量用地,且是经营性建设用地,此外还要符合规划、用途管制和依法取得的三大前提,因此不会出现乡村处处建高楼的现象,城市土地因农地入市而大幅度贬值的情况也不会出现。

降息促进购房需求释放,会不会引起房价上涨?孙丹认为,2015年苏州库存量依然庞大,去库存依然是楼市主旋律,因此比较智慧的开发商一定会借着这个机会加速跑量。不过,她也表示,降息提振市场信心,趋势是向好的,至于房价会不会涨,还取决于市场。

生活中有不少小型装修,产生垃圾虽不多,但同样隐患不小,对这部分垃圾的清运又能否及时有效呢?对于没有清运点的开放式小区,需要市民给装修垃圾清运车队打电话。若清运车队专门跑一趟,无疑有些“大材小用”,而若置之不理,这些垃圾又该倒在哪里呢?

据《每日经济新闻》记者了解,除了花样年控股的彩生活,绿城、万科等房地产企业也在涉足物业服务。绿城物业服务集团隶属于绿城控股集团有限公司,接管及咨询服务项目近700余个,总建筑面积1.2亿平方米。万科物业则已经布局48个大中城市,接管各类物业管理项目270余个,在管面积超过6000万平方米。房地产企业涉足物业服务已经成为大势所趋。

近日,记者深入江南部分热点楼盘,发现除个别楼盘外,现场看房的人并不多。记者获悉,目前江南有部分楼盘仍然执行春节期间的优惠方案,包括首付分期、总房款直接减价、一口价特惠房源等置业礼包形式。也有不少楼盘已经撤销春节置业优惠,计划出台新的优惠方案。如汇东星世界、龙光·普罗旺斯等。其中龙光地产计划3月有大促活动,旗下所有楼盘将全面调整优惠。

在回龙观区域,天露园可以说是一个价格洼地,节前成交的128平米三居成交价在260万元左右,但春节过后,除了顶层和底层的房源外,中间楼层基本没有房源可卖,而新上房源业主期望值较高,报价达到280万元,业主降价的意愿比节前降低。

郑州资深经纪人段杰告诉河南商报记者,从去年10月份开始,来店里登记房源的人比以前稍微多点,但出售多套大户型房源的客户,几乎没有垫还房产贷款。

“我们要以平常心来看待这件事,百货这种业态以后在零售业中地位的衰减,应该是不可避免的。”王先庆如是表示。

合富房地产经济研究院院长龙斌认为,从政府人士对本措施的解释来看,政府对农地入市设置了关卡,必须是存量用地,且是经营性建设用地,此外还要符合规划、用途管制和依法取得的三大前提,因此不会出现乡村处处建高楼的现象,城市土地因农地入市而大幅度贬值的情况也不会出现。

金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整,这是近百日内央行第三次派发“大红包”。去年11月22日,央行实施非对称性降息。上月5日,下调存款准备金率0.5个百分点。央行三次出手,对市场是刺激,对房奴和准房奴来说,也是减少还贷压力的喜讯。

上周末最引发市场关注的,是央行时隔三个月再度宣布降息。面对当前经济下行压力,央行不得不先向通缩宣战,这无疑也将给高位徘徊的房地产市场带来一线生机。这一利好信息,恰恰发生在即将召开的“两会”前夕,预示着相对宽松和温和的货币政策环境的持续来临。预计,随着3月份传统销售旺季逐渐开启,加之降息的利好,房地产市场也将摆脱2月低迷而逐步升温,但城市间依然存在分化。

小区 羊头 西沟

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网友评论:

来自大连的网友说:评论时间:2021-03-01

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-03-01

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-03-01

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-03-01

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-03-01

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自新泰的网友说:评论时间:2021-02-28

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-02-28

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-02-28

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-02-27

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-02-27

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


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