【淄博房产证挂失】北京CBD东扩助涨房价 官方称政府不会刻意压低


发布时间:2021-03-01 15:53:39 阅读量:603 作者:宇洋

房价 将更好解决百姓住房困难淄博房产证挂失

北京CBD国际商务节昨日举行国际金融论坛,针对一路追涨的CBD房价,朝阳区区委书记陈刚在接受采访时表示,这是市场规律,政府不会刻意压低房价,而是要解决好区域内百姓的住房困难问题。

今年下半年以来,北京房价一路攀升,CBD更是成为北京楼价最贵的地方之一淄博房产证挂失。

陈刚表示,就CBD的发展业态来说,公寓与写字楼以及其他的物业的价格偏高,这是市场规律,政府要做的不是想方设法压低价格,而是协调做好区域资源,解决好老百姓的住房困难问题。

就东扩区居民关心的搬迁问题,他表示,东扩中不会采用简单的货币搬迁方式,而是将利用现有政策,充分考虑区域内居民的生活条件,用综合方式显现平稳搬迁。

此外,陈刚称,政府更多关注该区域原住居民和弱势群体的利益。

东扩 将增加700万㎡建筑

朝阳区计划用6到8年时间在东扩区再造一个CBD,陈刚表示,东扩区将增加700万平方米的建筑,并承载一些好的理念做法,譬如对区域进行整体规划设计。更多考虑新的因素,实现示范作用,譬如低碳理念,业态、建筑、更多采用低碳的方式,这将对整个朝阳、北京有示范作用。

另一方面,东扩区的开发建设中,将吸取现有CBD建设的经验教训。他称,CBD一期在早期开发中,更多依靠房地产开发商进行地产开发的模式,没有实现区域功能与结构最优化。

而东扩区将在土地使用方式不变的前提下,让重点企业在项目开发的前期介入,这样企业将有更多自主权,投入成本降低,能在设计早期提出好的建议,使这些楼宇符合东扩区的要求。

昨日的北京CBD国际金融论坛上,同时举行了北京CBD国际金融研究院和北京海外学人中心CBD分中心的成立和揭牌仪式淄博房产证挂失。

- 市民反应

“打算到东扩区买房投资”

市民徐先生一家这几天都在关注CBD东扩的消息,想知道东扩区的范围,是否会带来房价上涨。

据介绍,徐先生夫妇俩刚还完房贷,家庭月收入在2万左右,手上开始有闲钱了。昨日他表示,因之前在股票市场赔了钱,不敢再炒股,而其他理财产品收益较低,所以决定买第二套房投资。

CBD东扩的消息传出后,觉得目前CBD房价太高,有点吃力,而东扩区房子上涨潜力大。选择在CBD东扩区买房,升值潜力大。当然,他认为,CBD的房子只作为投资,比起出租来,将来还是转手更好。本报记者 李立强

- 影响

CBD东扩将对区域房价产生什么影响?对此,中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰认为,这将直接助推东部地区房价的上升,东扩区域的房价将上涨5000元左右,同时还将带动通州区房价的上升。

房价 东扩将助涨东部地区房价

专家表示,东部地区房价预计将再涨5000元/m2

中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰称,CBD东扩主要将建设办公、写字楼等,但也将会包括相当数量的商业配套和住宅项目,东扩方案中必将包含房地产的规划和建设。

CBD的东扩不但对东部地区房价上涨有直接促进作用,还将助推这一地区房地产的销量。

“目前这一带的房价已达每平米2万以上,预计将来每平米还能再涨5000元左右。同时,CBD的东扩还会带动与之邻近的通州区的房价水平。”陈云峰认为。

同时,他认为,将来这一地区的新建商品住宅预计将以高档住宅为主,“不但因为靠近CBD,也因为这一带的交通优势,靠近四环路、机场第二高速等。”

此外,对于东扩将带来的拆迁,陈云峰认为由于这一带地理位置较好,拆迁成本会比较大。具体拆迁补偿金额因不同房屋的情况有所不同。

二手房 东扩消息引发二手房提价

具体主要涉及团结湖、青年路及八通线沿线

二手房方面,据“链家地产”的统计分析,东扩消息公布后仅1天时间,东扩区域周边很多业主就对是否继续出售自己的房产产生了犹豫,部分业主则是将房产挂牌价提高300至500元/平米。具体主要表现在团结湖、青年路以及八通线沿线三个区域。

“链家地产”市场研究部负责人认为,CBD东扩后,因为其定位中高端,赋予了入住人口相当强购买力,将对周边房产新增较多的消费需求,将促进房产交易价格上涨;另一方面,CBD东扩必然使周边区域基础设施和配套生活设施更加完善,这将直接提升房产的附加值和业主的心理预期,促动房价增长。本报记者 马力

记者调查广州市场了解到,目前广州首套房贷利率仍未出现8.5折优惠,最低仍是部分外资银行执行的9折优惠,国有大行基本都是执行基准利率。不过,业内人士分析认为,随着房地产市场交易的持续低迷,一季度房贷利率仍有下调的空间。

记者7日从中国人民银行获悉,2012年央行将加快信贷产品和服务方式的创新,全面提升信贷政策导向力,促进经济发展方式转变和经济结构调整,引导信贷资源更多地向“三农”和民生领域倾斜。

吉林这几年新建和改造了1.17亿平方米的保障房,改善了超过200万户低收入家庭的住房条件,让困难群众分享到改革发展的成果,群众很满意,也拉近了干群关系。实践证明,保障房的确是重大的民生工程,也是重大的发展工程,政府投入不少,但收获更大。

买这种房子的风险何在?王小军表示,如果开发商资金链真的有问题,买房人在中介那买了低价房,中介也保证不了这样的房子能否顺利交付。

要说现在的楼市非常之差,那也没有,滨江·金色黎明在这个清明小长假,就接待了多拨购房者,也卖出了20多套房子,“这个成交,与过去相比,当然不算好,但与周边的项目比比,已经算不错了。”金色黎明的销售人员告诉记者。有这么多购房者上门看房,证明市场还是存在的,甚至可以说,这个市场还不小,但最终下单的人少,说明市场观望的情绪非常严重。“我们也说了,现在买我们的房子,我们还能给出点优惠,但却很少能得到客户的回应,大多数人都说现在买房不急的。”在金色黎明销售人员看来,现在让信心回升,其实比什么政策都重要。“但没有政策支撑,信心也很难回来。”

省委常委、市委书记陈辞在市委十二届六次全会暨全市经济工作会议上强调,海口要切实扛起大特区省会城市应有的责任担当,率先在推进新型城镇化等四条主线上取得突破。

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网友评论:

来自毕节的网友说:评论时间:2021-03-01

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-03-01

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-03-01

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-03-01

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自建德的网友说:评论时间:2021-03-01

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-02-28

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2021-02-28

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-02-28

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-02-27

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-02-27

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


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