公积金存款利率上调至1如何证明房产比例.5% 月缴千元一年多48元利息


发布时间:2021-03-07 13:53:25 阅读量:3893 作者:达绍

而当年缴存的金额,利息的增加比例则更大。按照每月缴存额为1000元计算,根据1如何证明房产比例.5%和0.35%的利差,1月份缴存的金额到年底就能比调整前多获11.5元利息。2月份以后的缴存款会因为存款的时间不足12个月,利息递减。

本报讯(记者 孙奇茹)缴存在公积金里的余额今后将更加“值钱”。昨日,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》。自2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

这份通知特别声明,“此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配,不会推升整体利率水平如何证明房产比例。”也就是说,每年多支付的利息将通过公积金的投资来补贴,而不是靠提高公积金贷款利率实现,因此不会影响购房者使用公积金的积极性。

此前,职工公积金当年归集和上年结转的资金分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。也就是说,人们当年缴存的公积金收益率提高了4倍多,而上年转结的公积金余额收益率则提高了近40%。

假设市民A每个月从工资中提取500元缴存公积金,这个时候单位也会支付500元公积金。一年下来,市民A共缴存公积金12000元。如果按照过去三个月存款利率1.10%计算,则利息为132元。如今,按照新政策下的1.50%的年利率计算,市民A一年12000元公积金所能获得的利息为180元,比按照三个月存款利率时多得48元利息。

“10万公积金余额利息才多400元,杯水车薪啊。”有网友对公积金存款利率提高后的实质效果提出质疑。“公积金缴纳的本意是做大公积金资源的资金池,而不是首先考虑增值空间。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析。

数据显示,截至2014年年底,中国累计住房公积金缴存总额约为7.49万亿元,扣除提取后的缴存余额约3.7万亿元。这3.7万亿余额如果全部计算利息,此前每年是大约400亿元;而调整之后,则变成了大约560亿元。也就说,全国住房公积金缴存者可以每年多获得160亿的收益。

过去,由于利率太低,很多人即便不买房也希望找各种理由、途径将公积金提现。财经评论员刘晓博认为,公积金存款利率提高后,有利于维持公积金的规模,这样就可以发放更多公积金贷款,支持更多人通过公积金贷款买房。

在7月底中粮拿下孙河HIJ地块,将区域商品房地价推高到5万元/平方米的水平后,泰禾、龙湖等先期拿地价格都显得便宜了。业内人士认为,毋庸讳言的是,先期拿地开发商的心理预期也会更乐观,体现在房价上也会更高。

第三,房地产市场本身也存在旺盛的内在活力如何证明房产比例。过去两年压抑的首次置业需求、改善型需求不断释放,成为拉动上半年市场的主要因素。实际上,市场的升温从去年四季度就开始出现,这种趋势还可能持续一段时间。

如今,部分晋商和浙商在此轮楼市调控中,已经在寻找资本的其他出口,只是道路还不够四通八达。如任志强所说,目前国内众多行业对民资的开放程度依旧不够。

家具在家居用品中所占的分量相当大,每个家庭的家具通常都会有两种或以上的材质构成,那么,不同的家具该如何有效防潮?

成交量的变动往往是价格变动的前兆。全国工商联房地产商会会长聂梅生在论坛上表示,政策存在滞后期,起码要3个月时间,今年一季度甚至二季度都是政策的消化期。他指出,不要期望房价今年上半年有什么太大的变化,局部可能有变化,但大部分不会变。

顾云昌:与上半年的价格快速上涨不同,未来一段时间,房价总体会呈现出稳中有升的局面。因为大部分房地产企业资金充裕,降价动力不足,而高价地不断出现,又推高了未来的房价上涨预期。但从区域市场来看,房价走势将呈现出“差别化”的特征,不排除个别供应量大的城市出现房价下降。记者 张敏

鲁平夫妇俩为了获得30万的借款,将房产抵押给了债主齐闻。结果在自己毫不知情的情况下,他们的房子被齐闻过户到其名下,还拿到银行做了抵押。鲁平夫妇一气之下起诉到法院,要求对方归还房产。

【专家解读】合富置业首席市场分析师龙斌:这样比较务实。目前广州中心区可供开发的土地供应少,新建商品房供应少,二手房供应也少,但市区房需求很多,增城、从化不限购可以吸引部分购房者分流,缓解中心城区楼市供求压力。增城、从化不限购还可吸引少量资金,有利其楼市发展。

上半年,包括中海、恒大、金地、融创等多家房企在内,销售均价均出现逆势上涨。万科上半年销售金额达836亿元,同比增幅为33%。而其销售均价从去年同期的10380元/平米,涨至11679元/平米,涨幅达12.5%。

“把自己的房子租掉,怕租客不爱惜。但如果是换房的话,就会懂得珍惜了。”王小姐解释了她想换房的初衷。

住房公积金管理中心相关负责人表示,公积金中心对第二套住房的认定方法同房管局规定相同。该人士认为,新政的实施主要针对改善型买家及投资者,对于首次置业的购房者影响不大。

我国经济已逐渐走出全球金融危机的阴霾,部分行业的发展恢复甚至超过危机前的水平,经济的回暖带动了就业状况的回升。同上届春季高级人才招聘会相比,本届招聘会不仅招聘单位数量增加,需求岗位也增加了900多个,增幅达34.6%。

另据南京365地产家居网不完全统计,今年全年南京将有177个楼盘新推住宅约800万平方米,江北和江宁将占到上市量的一半以上。而值得期待的是,177个楼盘中新盘就有63个。其中河西板块有华润悦府、恒盛观海湾、银城聚泽园、郑和国际广场等,城中板块有蓝天华门国际花园、万和玄武尊邸、东恒双门楼项目、雅居乐门东长乐渡项目等,一向以本土开发商为主的江宁板块今年将迎来不少名企新盘,包括中冶、天正、中粮、雅居乐、绿地、锋尚等知名开发商的项目今年都计划上市。不少市民还记得,在去年的楼市宏观调控中,新盘由于没有前期销售价格的压力,不用考虑如何向老业主交待,所以往往更容易以低于周边的价格开盘,从而取得销售的开门红。而今年在更加严厉的限购政策之下,这些新盘又将会采取怎样的销售策略,会不会带动楼市价格的松动以至走低,都很令人关注。(王 烨)

公积金 存款 利率

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网友评论:

来自赤水的网友说:评论时间:2021-03-07

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-07

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-03-07

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-03-07

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-03-07

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2021-03-06

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-03-06

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-03-06

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2021-03-05

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-05

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


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