【妙乐生活】安徽歙县数亿元“旅游度假基地”成烂尾项目


发布时间:2020-09-27 14:11:59 阅读量:1179 作者:靖轩

歙县期待项目招商盘活妙乐生活

中安在线讯据新安晚报报道,歙县深渡曾是皖浙两省交界的新安江重要水陆码头,代代徽州人借水往来,创造了明清三百年徽商传奇。随着现代交通变革,深渡荣光不再,但江岸山水依然,徽文化底蕴深厚,旅游资源丰富。2006年,浙江商人诸葛育平在深渡拿下300多亩地,打造“黄山千岛旅游度假基地”,2014年起项目烂尾。目前,歙县官方正在进行该项目的清算、重整。

巨资项目成了烂尾工程

2006年5月,诸葛育平发起组建黄山诸葛房产,在深渡开建“黄山千岛旅游度假基地”,集文化休闲、娱乐观光、购物居住、餐饮、旅游度假、投资为一体,规划总投资5.18亿元,总用地面积236607平方米,总建筑面积约30万平方米,有高层、多层住宅和别墅、产权式度假中心、高档酒店建筑等,还有旅游商业城、徽州概念饮食街、旅游土特产工艺品市场等。项目方规划以徽文化和新安江山水画廊为载体,把深渡打造成浙沪后花园和皖浙水上黄金旅游线的休闲度假胜地。

该项目获得证照手续齐全的320亩出让土地和配套用地128亩的开发权妙乐生活。2006年起,诸葛房产炸山开地,加上江畔地、滩涂地等,建设轰轰烈烈,先后开发了徽州家园、公寓、别墅等,且引进企业合作兴建大酒店。不过,多年后,问题到来,2014年3月就有业主投诉称在歙县深渡镇诸葛房产买了房子,用的一直是临时水电。原来,这些房屋还没竣工验收备案,不能开通水电。

2014年到2015年,涉及诸葛房产的债务诉讼也逐渐增多,2014年诸葛房产企业就被法院列入失信被执行人名单。其中,徽州家园有8套房产被法院公开拍卖过。

2014年以来,这一重大项目的建设区域,烂尾楼遍地,企业也已成“僵尸”。

记者得知,巨额资金投入一直是大问题,民间高息融资是黄山诸葛房产后续建设的主要手段。摊子铺得太大,没及时变现完工项目以回笼资金,后期因地产环境和融资环境变化及经营理念与管理等问题错综复杂,黄山诸葛房产的项目无力延续,巨额债务压垮了开发者。

诸葛房产因为不能清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力,债权人于2017年2月中旬向歙县法院提出破产清算申请。不久,该院受理了该案。由于案件涉债权人众多、涉债权数额特别巨大,社会影响大,歙县法院多次召开专题会议研究部署。

为了解决诸葛房产问题,健康发展深渡,歙县制定了诸葛房产重整或破产清算的方案。歙县法院投入大量人力对诸葛房产摸清家底、排查纠纷、重整清算。

今年6月29日,歙县法院召开第一次债权人会议。该案牵涉诸葛房产法定代表人、职工及104家债权人等。初步查明项目负债3.5亿元(负债数额最终或有变动),有资产2.6亿元。

其中,负债类别包括业主类、工程类、借贷类和其他类别等。资产包括未开发地、已建成工程和烂尾楼项目价值。虽有别墅、公寓等建筑资产及土地,但是这些资产如何盘活、保值增值,也是难题。不过,目前这些资产已得到良好保护。

歙县法院相关负责人表示,将继续依法推进案件,切实维护债权人合法权益。该县将推动实施资产“重整”,将完整资产呈现给有重整意向的债权人,或招商盘活。(吴永泉)

张方均扶着母亲谢守翠离开法院妙乐生活。 《广州日报》供图昨天上午,兄弟劫持人质筹钱救母案一审宣判后,张方述、张方均被带离法庭。法院专门安排了母子三人会面。为避免媒体打扰,法院将所有记者都拦在了门外。母子会面后,法院安排张方述和张方均接受了媒体采访。

石景山游乐园洋庙会昨天游客众多,庙会现场随处可见挂着的各国国旗,庙会现场彰显“洋”气的主力是几十家“洋小吃”,有游客表示,现在的庙会已成“吃货大会”,美国牛仔骰子牛肉、英伦吉利炸鸡排、法国红酒肉排、丹麦美食屋、西班牙拉丁果、日式小吃店、马来西亚热饮屋、印度飞饼、韩国吉事果、澳洲烤肉、巴西烤肉,等等,商户一家挨着一家,单从各自挂出的招牌上看,基本集齐了欧亚美澳几大洲的主要国家,洋溢着国际范儿,北青报记者注意到,印度飞饼的几位卖家都是印度人,一家英国炸鱼和薯条商户则是有一位外国人站在摊位前用纯熟的汉语吆喝,但是大部分商户都不是老外。

之前的不快乐,之前的烦恼,因为过年被冲淡。而现在,这些烦恼又来了,人长了一岁,需要做和考虑的事情更多了。人到中年的小李显得有一些忧郁。虽然工作单位仍然是那个工作单位,但今年的开工日,他显得尤其的惆怅和忧郁。他不知道自己接下来的路如何走,接下来的工作方向在哪。工作上遇到瓶颈,其实是可以通过学习去补给营养,但是,他上有老下有小,又舍弃不下现在的收入,不敢冒险,更不敢放弃。春节期间,除了吃喝,还有一项重要的事情就是:玩!这不,齐大伟在这个假日里,他不是在牌桌上,就是在KTV包间里。好久不见的表哥表弟,从国外归来的同学……他玩得找不到家了。

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网友评论:

来自六盘水的网友说:评论时间:2020-09-27

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-09-27

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-27

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-27

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-27

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-09-26

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-09-26

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-09-26

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-09-25

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-09-25

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


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