【简优生活】中关村卖场降租留商户 海龙最高降租60%(图)


发布时间:2020-10-29 12:52:41 阅读量:874 作者:嘉熙

百脑汇一位员工告诉记者,由于租金方面有优势,近期已经有部分海龙、鼎好的商户转移到了位于朝外商圈的百脑汇旗舰店中简优生活。

由于生意持续冷清,在中关村鼎好、海龙两大电子卖场,大批商户撤柜,留下的商户则纷纷要求降租。面对这种局面,海龙、鼎好等电子卖场都将降租“救市”。昨日,中关村海龙电子城副总裁夏文军透露,“重点商户可以达到60%的降租幅度。”

商家结成联盟要求降租金

记者日前走访卖场发现,海龙、鼎好二三层的散货配件柜台,顾客数量看不出与以往有多大区别,同时也基本没有空出的柜台。

在6层以上的实体店铺,平均每层都有至少1-2家的店面已经清场,或者贴上了“出租”的字样。记者从鼎好、海龙处获得的数据证实,目前中关村主要卖场都已经出现了5%以上的柜台空置率。

在鼎好电子城的3层,多家铺面贴出了“出租”、“合作”字样,一个店主说,与人合租柜台可以降低成本。

另一些在电子城角落处已经搬空的柜台则贴着“已迁××柜台。”商家表示,由于同层内大量柜台空置,他们趁机换租到位置更好的柜台。

也有商家干脆撤柜或改行,一些商户表示,撤离中关村后,他们将寻找租金低廉的写字楼入住。

“今年下半年的销量比去年同期下降了一半左右”,在中关村最大的电子城鼎好一层,专营尼康、佳能、富士等知名相机的经销商告诉记者,如果不降低租金,他们将考虑离开这里到其他店面中去发展简优生活。而在海龙电子城,一些商户已经纷纷达成了阵线联盟,强烈要求海龙集团降低租金。

海龙被迫降租5%-60%

下半年以来,奥运运输管制、单双号限行、金融危机等因素,使得海龙、鼎好等卖场人气惨淡,鉴于这种局面,海龙电子城制定了“救市计划”。

海龙电子城副总裁夏文军表示,救市计划分为三部分,首先就是直降租金。“每个楼层降租情况不一样,幅度从5%到60%不等。”夏文军说,他们将选择操作规范、市场占有率高、影响力大的铺面重点扶持。

其次,海龙将首次改变租金年收的方式,明年租金将改为按季度或者6个月收取,减少占用商家现金流。

此外,海龙集团2009年计划增加整体宣传投入,市场内的收费广告位将被腾出,改做客流引导服务简优生活。夏文军称,“针对中关村常见的拉客、欺客现象,我们已经与所有电子城内经营的经销商沟通并签订了保证协议,对他们引导消费者和促销的方式等一一做了约定,如果今后再触犯这些协议,我们将跟政府相关部门一起进行处理和处罚。”

鼎好电子城业务总监李忠晋昨日接受采访时表示,鼎好根据一期、二期生意好坏的情况制定出了不同的降租方案,“有的是5%,有的是20%,这里面很难有一个平均的幅度统计出来。”(焦集瑩)

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百脑汇推迟开业

记者昨日了解到,在11月19日进行大规模的招商之后,原定1月开业的百脑汇,开业时间将推迟到2009年2、3月间。百脑汇内部员工对此的解释是“内部装修还没有完成,春节之后将会试营业”。

百脑汇北京旗舰店总经理吴文泉昨日表示,一直在紧盯中关村内的变化,“海龙、鼎好降租,我们事先就有所了解,这件事对我们会有些影响,但不会很大,也不会改变我们的招商定价。”他表示百脑汇会有适当的对策。

案例

“只想逃离中关村”

鼎好电子城7层一位“招租”的店主齐先生(化名)告诉记者,他们营业面积不到40平米,当初每月租金万元左右,现在转让的价格只有6000元,不过依然无人问津。“现在的主要想法就是‘逃离’中关村,如果按照这个速度赔下去,前几年赚的那点钱就都打了水漂了……”

海龙 卖场 降租

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网友评论:

来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-29

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-29

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


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来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-29

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来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-28

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来自滕州的网友说:评论时间:2020-10-28

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来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-28

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来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-27

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来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-27

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