【房建民中原证券】搜房网被34家中介组团“围攻” 公司称对此有预期


发布时间:2021-04-12 05:46:25 阅读量:5427 作者:绍衡

据苏婕介绍,0房建民中原证券.5%佣金只是刚刚开始。“我们后面还将打通金融环节和装修环节。如果对未来做预测的话,我相信中间环节收取的费率会进一步降低。随着技术发展,交易环节的收费会越来越低,房地产行业已经是最后一个被改造的行业了。”

从去年5月起,房产中介对搜房网的抵制蔓延至全国多个城市,如今,抵制潮仍未结束。近日,记者获悉,包括中祈、置家、方圆、中原、满堂红、裕丰、德诚行在内的广州34家房产中介公司、超1000家门店集体宣布,将联合抵制搜房网。据了解,此次广州中介联盟的不满主要来自于搜房网自成立以来,一方面向中介公司收取高额信息端口费;另一方面,却由此获取大量经纪人的房源信息。事实上,记者了解到,这场风波的根源在于搜房网采用0.5%佣金模式。而对此,搜房网相关负责人却表示,对于中介集体抵制已经有预期,而搜房网本身只是希望通过互联网的手段去优化佣金这个空间。

中介抵制行动蔓延至广州

近日,包括中祈、置家、方圆、中原、满堂红、裕丰、德诚行在内的广州34家房产中介公司、超1000家门店集体宣布,将联合抵制搜房网。

此次中介联盟的不满主要来自于搜房网自成立以来,一直以房地产网络媒体自居,一方面向中介公司收取高额信息端口费;另一方面,却由此获取大量经纪人的房源信息。

中介联盟称,搜房网在广州上线以来,各中介公司大力支持,但去年搜房网以去媒体身份加入中介行业,却在各中介公司恶意挖角,严重扰乱市场秩序、违反商业操守,且严重损害了经纪人和中介公司利益。

回顾去年的抵制潮,在5月29日,杭州9家垄断了当地市场80%以上二手房源的中介公司集体下架杭州搜房网的所有房源,打响了一系列抵制事件的第一枪。同一天,重庆10家中介机构也结成联盟,向搜房网提出了约束涨价行为和竞争手段等要求。

此后,抵制之火逐渐蔓延至全国,包括北京、杭州、重庆、青岛、深圳、郑州在内的多个城市均加入抵制大军,相继召开新闻发布会向搜房网喊话,向业内宣告。

与上述城市不同,此次广州房地产中介联盟的抵制来得更“狠”,中介联盟表示,将全面停止与搜房网所有新房项目的合作,停止购买“搜房网”端口以及任何产品和服务。

搜房网对中介抵制有预期

“我们对于可能发生的情况,心中是有预判的。在互联网快速发展的时代,如果不是搜房,也会是其他公司,因为这个行业存在着可以被优化的空间,而这个时代到来了。”搜房控股二手房集团总裁苏婕在接受本报记者采访时回应称。记者了解到,此次引起广州中介集体抵制的根源在于搜房网在近期开始的0房建民中原证券.5%佣金模式。

2015年初,搜房网在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市开始测试“直客式”服务,通过搜房网平台匹配潜在购房者,涉及到10万套房源。更重要的是,根据苏婕介绍,双方达成交易后,只收取成交金额0.5%的中介费。而这种中介模式买卖双方加起来只要收取0.5%的佣金,大概是目前市场上平均水平的1/6、1/4,这直接冲击到了中介行业。自此,中介公司与搜房网之间的冲突就未曾停过。

而对于此次在房地产行业最为理性的广州,仍然出现了中介集团围攻的现象,苏婕表示,“搜房网追求的目标是让业主和购房者满意,如果从这个角度看,0.5%的佣金是对购房者有利的。传统的佣金比例不合理,随着房价上升随便一套房子都要一两百万,佣金就要四五万,房子再贵一点,佣金就相当于普通人一年的薪水。”她向记者称,“为什么会这么高?门店成本,再加之人员成本,中间管理阶层提佣的比例过高,有人甚至年薪过百万。这些是否都要转嫁到购房者身上?我们更希望通过互联网的手段去优化佣金这个空间。”

不会被抵制行动影响

“在武汉,我们的公司被砸过,我还在现场,冲突在所难免。从公司层面,合作也许不存在了,但从个人层面,经纪人还在使用搜房端口。所以,这一次广州的抵制对于我们影响不会非常大。”苏婕告诉记者,公司还会加大自营业务。

“在广州交易活跃的板块,应该都会设置交易服务中心,广州大概有四至五家已经或正在进入运营。我们是今年一月中旬才做决定,三月份才开始实施,时间还很短。”据她介绍,搜房网对于实体门店的依赖度并不高,更多地通过网络去完成,搜房的线下机构叫交易中心而不是门店。“区别在于我们不是一定在沿街、闹市区设一个店铺,我们可能集中化的,可能在某个商圈、写字楼里会设有一个集中式的交易中心。”

对于中介公司的集团抵制,苏婕表示也有应对的措施,“对于经纪人,我们也有联盟计划,把房源按照一定的规则,跟联盟伙伴分享房建民中原证券。当然,不仅是世联行和合富,而且针对所有的经纪公司。联盟是一个开放平台,任何人都可以进来。”

南方日报记者 蒋劲劲

7月22日,腾讯科技发文称,腾讯网络媒体事业群(OMG)调整,未来将 “深入布局媒体全产业链”。此战略调整使腾讯OMG出现了几点变化:一是视频业务将由版权合作、平台运营、产品技术和客厅业务四个部分组成,以打通全产业链;二是基于短视频的发展趋势,微视将成独立部门;三是腾讯微博产品运营团队将与腾讯新闻团队整合。

问:山东矿机(002526)昨日换手率较大,后市如何操作?

中长线来说,创业板优质中小市值品种暴跌后可关注,毕竟他们的产业趋势、并购热浪等因素将赋予此类个股长期的发展动能。 金百临咨询 秦洪

搜房网 公司 记者

上一篇: 沪指低开0.08% 国产软件概念开盘遇冷

下一篇: 国家重拳打贿赂 医药板块应声跌

网友评论:

来自合作的网友说:评论时间:2021-04-12

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2021-04-12

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-04-12

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-04-12

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-04-12

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-04-11

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-04-11

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-04-11

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-04-10

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-04-10

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


热门专题